施工実例一覧
2022.09.03
千葉県鎌ケ谷市 Ｉ様邸
担当： 井田Ｍ
ウッドデッキ新設
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リフォームのポイント
掃き出し窓から庭へ気軽に出入りでき、お部屋の延長ともなる広いウッドデッキを設置しました。
既に固いタイルで仕上げられており（ポイント１）、強度や水平がとれているかなど確認したところ問題がなかったので、防草シートや束石などの下地施工の必要がなく、理想的な場所でもありました。 屋内から窓越しにウッドデッキの床が続いて見えるので、お部屋を広く感じさせる効果もあります。 テーブルやイスを置いて寛いだり、２辺に渡っているステップに腰かけたりとお庭の楽しみ方が広がったのではないでしょうか。 今回の樹脂製ウッドデッキはリサイクル樹脂と木紛で形成された製品で、腐食・シロアリに強い、干割れ・ささくれがない、施工性がよい、木材に比べてリーズナブルということから採用されました。 また、太陽光線を反射し昇温抑制効果のある特殊タイプの顔料により、夏季でも表面温度の極端な上昇を抑え表面が熱くなりすぎません。 オプションのステップと足元をぐるりと幕板で（ポイント４）（ポイント５）隙間なく囲い小動物やゴミの侵入を防いでいます。 樹脂製ウッドデッキ：LIXIL/樹ら楽ステージ ※最大10℃の温度上昇抑制：メーカーでの比較による） |
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施工前：タイルの様子
施工中
施工中：ステップ、幕板のない様子
幕板設置中
完成後：ステップの無い面の仕上がり
2022.08.22
千葉県船橋市 Ｓ様邸
担当： 井田Ｒ
新築戸建て アクセサリー設置
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リフォームのポイント
新築一戸建ての窓廻りアクセサリーを入居前に取付希望ということでご相談いただきました。
鍵渡しの日に現場調査（下地確認、採寸）し、製品を選定してその日のうちに発注しましたが受注製作となるため、残念ながら入居前までの取付は叶いませんでした。入居後スケジュールを合わせて最短での設置となりました。 左写真：アルミブラインド取付後 TOSO/ベネアル２５/ソフトアイボリー ポイント１：工事前の様子 高い位置の窓でも目隠しがないと落ち着かないものです。 ポイント２：カーテンレール取付工事中 ポイント３：取付後 TOSO/エリート/ホワイトグレイン ポイント４：取付後 TOSO/レガート/マイルドグレイン ポイント５：取付後たたんだ状態 TOSO/アルミブラインド/ベネアル２５/ソフトアボリー |
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2022.07.30
千葉県白井市 Ｎ 様邸
担当： 小野
洗面化粧台工事
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リフォームのポイント
幅1200㎜の大型一面鏡＋洗面カウンター（カウンター下両端に開き扉収納あり）から３面鏡＋洗面化粧台に取替ました。（左写真）
標準よりもスペースが広いので、収納力を上げるために洗面化粧台と収納キャビネットという組み合わせも可能ですが、今回は鏡裏側とカウンター下の３Wayキャビネットにより収納を確保し、カウンターの幅をそのままに広々と使い勝手の良い洗面化粧台となりました。 これまではカウンター上に水栓があったので水滴が残りやすかったのですが、カウンターと一体となったハイバックガード上部に水栓があるので水仕舞いよく、汚れにくくなっています。 鏡裏のたっぷりの収納で家族分の化粧品なども納めることができ、またコンセントも２カ所あるので電動歯ブラシの充電も閉めたままできます。（ポイント５） カウンター廻りがしまいきれない小物で乱雑になることもありませんね。 洗面化粧台/TOTO/オクターブ |
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３Wayキャビネット：高さ違いの引き出し
工事前の様子
工事中：配管の様子
壁のコンセント・スイッチを移設
鏡裏の収納、コンセント（TOTOカタログより抜粋）
2022.07.12
東京都三鷹市 Ｆ様邸
担当： 井田 Ｙ
キッチンカウンター製作
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リフォームのポイント
キッチンセットとダイニングの間にあるカウンターを広げたいとのご相談でした。
既存はコンロ前の壁脇からキッチンセットを囲むようにシンク脇までのＬ字型カウンターで、正面は奥行き15cmくらいシンク脇は10cmほどの壁厚さ分程度だったので、何かを置くにはちょっと心もとない感じでした。また、コンロ前の壁のダイニング側は絵やカレンダーなどを掛けるくらいなのでもっと有効に利用できないかともお考えでした。 現状を生かして工事を大きくせず既存カウンターの上に新規カウンターをのせて設置、正面は奥行き30㎝ほど（シンク脇の奥行きは12ｃｍくらい）のＬ字カウンターをコンロ前壁もカバーしてキッチン幅いっぱいに伸ばしました。（コンロ前壁厚分は切欠き） コンロ前壁のダイニング側には小ぶりな棚を3段取付して小物を飾ったり仮置きしたりするスペースが4段分できました。 メインのカウンターは、出来上がったお料理を仮置きしたり、片づけたお皿を回収したりも安定してやり取りでき、効率的に活用できるようになりました。 カウンター材：アイカ工業/キッチン笠木カウンター |
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2022.06.30
千葉県市川市 Ｆ様邸
担当： 井田Ｙ
水廻り設備リフォーム
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リフォームのポイント
きっかけは洗面台の漏水のご相談でしたが、そのほかの水廻り設備も同年代であることから経年による劣化や不具合がそれぞれ出てくることが予想され、またお子様たちが独立されたことで生活ペースやスタイルが変化しているということもあり、交換することとなりました。
左大写真は交換後のシステムキッチンです。開き扉収納（ポイント１）からスライド式になり蹴込み部まで収納でき使い勝手良く収納力アップ、吊戸棚は真下引き下ろすことができるので脚立など使わず手が届きます。自動洗浄できるレンジフード、自動調理機能のあるコンロ、食器洗い乾燥機、ビルトイン浄水器兼用シャワー水栓という家事を助ける機能満載の機器を搭載したキッチンとなりました。 システムキッチン：クリナップ/STEDIA ポイント３洗面化粧台：TOTO/オクターブ ポイント４・５システムバス：TOTO/サザナ 国土交通省による『こどもみらい住宅改修支援事業』の期間での工事となり、対象製品の補助金を申請することができました。 |
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工事前のキッチンの様子：開き扉収納
工事前の洗面化粧台の様子：開き扉収納
人大カウンターと水切りが一体となり垂直面に水栓があるので水栓まわりが汚れにくく、引き出し式収納になり出し入れしやすく収納力も上がりました。
鏡横の縦型手すり兼用のシャワーバー、棚付きのシャワー水栓、隙間に手を入れぐるりと掃除ができるカウンター。
またぎやすい高さとつかまりやすい浴槽フチの形状、高断熱性能を持つ浴槽。滑りにくい床は乾きも早く翌朝は靴下のまま入っても濡れません。
2022.04.11
千葉県松戸市 Ａ様邸
担当： 井田Ｒ
戸建 フルリフォーム ～２期工事～
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リフォームのポイント
２期工事は階段から２階部分です。
左写真：玄関脇階段部分の改修後です。 ペットのわんちゃんのいたずらで傷だらけになってしまった階段の壁や木枠（ポイント１）の補修のため、仕切り壁を解体して収納扉に干渉しないぎりぎりの高さに造作し、落下防止を兼ねて掴まることができるように縦格子を取り付けました。 縦のラインで高さを強調し、見通せることで奥行きを感じ開放感のある階段廻りになりました。 収納扉の上部にはミニカウンターを取付て、小物や飾りを置けるスペースとしました。 ポイント２、３：もとはシャワールーム（洗濯機パンを設置したスペース）と洗濯洗面脱衣場でした。洗濯機上に棚をつけ、窓上には格納式の洗濯もの干しを設置。（ポイン３）窓右脇は洗面台です。 ポイント４、５：１階のＬＤＫを大きく改修したので２階のＬＤＫはキッチン部を撤去し、居室+収納室として独立するように間仕切り壁を新設しました。 |
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玄関階段廻り工事前の様子
工事後：洗濯防水パンの上に使いやすい高さで壁いっぱいの棚を設置
工事後：格納式洗濯物干し（紐操作でフタが開き竿が出てきます） Panasonic/ホシ姫サマ
工事後：もとはこの廊下部分も含めてＬＤでした。（左面が新設の間仕切り壁）
元のキッチン部を収納室に改修。 向かい側の壁にも棚とハンガーパイプを設置しています
2022.03.03
千葉県鎌ケ谷市 Ｏ様邸
担当： 小野
設備・配管改修工事
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リフォームのポイント
築50年近くのマンションのユニットバス・トイレ設備交換のご相談があり、配管改修も併せた工事となりました。※古い配管のまま設備交換をすると旧配管への負荷が大きくなり漏水につながる恐れがあります。
給水管は水道メーターより交換となり、隣接の和室押入れ床下から（ポイント３）、玄関ホール床下を通り（ポイント４）、トイレ・洗面室床下へ分岐し、さらに洗面室床下でキッチン（洗面室の壁裏側にある）・洗面台・洗濯場・浴室へと分岐して交換します。給湯管、雑排水管も洗面室床下で分岐してそれぞれ配管を交換しました（ポイント５）。トイレは独立して共用汚水管へ繋ぐフレキ管を交換しています。 在来型お風呂をユニットバスへ交換、便器・洗面化粧台を交換し、洗濯機水栓は新たに取付しました。配管工事箇所の床（下地工事含む）はフローリング・ＣＦシート施工、洗面・トイレの天井・壁は塗装・クロス工事で仕上げました。 配管からの漏水の心配はなくなり安心なお住まいとなりました。 ユニットバス工事では鎌ヶ谷市『介護保険住宅改修費支給制度』を利用しています。入口段差・浴槽跨ぎ高さ軽減、滑りにくい床材への変更、手すり工事が対象となり費用の助成となっています。 |
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工事前：洗面脱衣場の様子 浴室の入り口の段差は脱衣室側150㎜、洗い場側135㎜ありました。
工事中：古い配管の様子。右側は浴室
工事中：押入れ床下の様子。右側壁隣はメーターボックス、左壁隣は玄関ホール
工事中：左側の和室押入れ床下より右側のトイレ・洗面室へ配管している様子。
工事中：洗面脱衣室の床下配管の様子。太いグレーの管は排水管、ブルーは給水管、オレンジは給湯管。（細いグレーのガス管は配管改修工事対象外）
工事前：浴室の様子。床はタイル張りで滑りやすく、置き型浴槽で跨ぎが高い。
工事後：ユニットバス/TOTO/マンションリモデルWBシリーズ 入口の段差は脱衣室側85㎜に軽減、洗い場側ほぼ解消
工事後：介護保険対象工事の手すり設置（浴槽出入り用）
工事前：隅付きタンク、普通便座
工事後：収納扉を撤去、温水シャワー便座、体重を掛けられる棚付き紙巻き器設置。 便器セット+便座、紙巻き器： LIXIL/アメージュZ+KAシリーズ、CF-AA6KUT
2022.02.22
千葉県松戸市 Ａ様邸
担当： 井田Ｒ
戸建リフォーム ～１期工事 浴室と他設備編～
その他(内装)その他(水回り)トイレフルリフォーム洗面台浴槽
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リフォームのポイント
ＬＤＫの居心地良さは食事や家族団らん・お客様のおもてなしには欠かせないものですが、浴室の快適さは家族ひとりひとりが一日の疲れを癒しエネルギーを充填するのに役立つことと思います。
今回こだわりのユニットバスプランにより生まれ変わった浴室は大変ご満足いただきました。 左写真：人間工学に基づき背中や首にフィットする形状の人大浴槽はオプションの『楽湯』（肩に大量の湯、腰に湯を噴出）により血行を促進し体を芯から温め、また見えないところでは『断熱材パック』のご採用で浴槽だけではなく天井・壁・床・防水パン・トラップまで断熱材でカバーされており、浴室内の温度低下や屋外との温度差を軽減しています。 そして浴室と脱衣場（洗面室）と連動した暖房を取り入れたので換気乾燥だけでなくヒートショックの予防にもつながります。清掃性では標準仕様で素材の処理や形状など端々に簡単なお手入れでキレイを保つ工夫がされております。 TOTO/シンラ 1616HKシリーズＤタイプ |
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工事前の様子：使用に差し支えはありませんが、経年による古さは否めません。
完成後：手すり兼用スライドバーはシャワーの位置を自由に固定できます。天井・壁はホワイト系で明るく、浴槽と床は重厚感のあるダークブラウンでメリハリのある素敵な空間になりました。
工事前：タオル類の保管は別に棚がありますが、洗濯に使う洗剤類や化粧品・ケア用品などは洗面台・洗濯機廻りに置いておくので収納が少なく乱雑になりがちでした。
防水パンは撤去しワークスペースカウンターを設置。トール収納キャビネットをプラスして収納力のある洗面化粧台になりました。 TOTO/オクターブ2段引き出しW750+サイドオープンスライドラックW150 アイカ/ゲートスタイルカウンター
手洗い付きタンクから収納＋手洗い器へ。木目ダークブラウンで揃えて落ち着いた雰囲気になりました。ハンドグリップは立ち上がりを補助します。 TOTO/レストパル
2022.02.08
千葉県松戸市 Ａ様邸
担当： 井田Ｒ
戸建 フルリフォーム ～１期工事 外壁編～
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リフォームのポイント
Ａ様邸の前回はＬＤＫの工事をご紹介しましたが、それに伴う外壁の工事です。
マンションでは共用部の外壁を改修することはできませんが、戸建ての場合、構造上問題の無い箇所の工事は可能です。外壁は雨風にさらされるところなので、小さい範囲でも雨仕舞を確実にすることは大前提となります。 左写真：窯業系サイディングを張り塗装で仕上げ、外していた外水栓を設置して完了です。凸凹がなくなってすっきりとした印象になりました。 ポイント１：室内側では台所の窓下がカウンターになっており、外から見ると配管などは無く、食事室側より凹んでいるような感じになっていますが、実際は隣接の食事室窓下の地袋（収納）が出っ張って造作されてました。 ポイント２､３：台所と食事室の窓下の外壁を撤去し（室内のカウンター、地袋含む）、窓面に合わせてしっかりと基礎工事をしました。 ポイント４、５：窓下の壁をそれぞれ塞いだ様子。 |
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工事前の様子
工事中：壁をすっかり撤去して室内が見えます
工事中：新たな外壁面に合わせてもとの基礎よりも手前に、基礎工事をします。
工事中：室内の様子。
工事中：屋外の様子。新しい基礎の奥に元の基礎がみえます
2022.01.31
千葉県船橋市 Ｋ様邸
担当： 小野
ユニットバス工事
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リフォームのポイント
ユニットバスからの交換なので大きな造作工事もなく、脱衣室のクロス張替えやCFシートなど内装工事もしない前提で撤去を慎重に進めました。
左完成写真：標準仕様のシャワーバーは手すり兼用でお好みの高さや角度にシャワーヘッドを固定できるので、立っても座っても気持ちよくお湯を浴びることができます。全体にホワイト系で明るく、木調のアクセントパネルが温かみを添え、癒しの空間になりました。 ポイント１/工事前の様子：入口敷居の跨ぎが高く10cm以上あり、浴槽も深く高さがあるので支えが欲しくなるようでした。 ポイント２/工事中の様子：既存ユニットバスを撤去し配管を切り回したところ ポイント３/完成後：浴槽は跨ぎやすい高さになり、洗い場床はクッション性があり膝をついても痛くなりません。また乾きやすく、汚れが落ちやすい性能がある面材です。 ポイント４/工事中：既存クロスにも影響なく、枠を取り付ければ完成です。 ポイント５/入口の段差は敷居の厚さ分に軽減されました。 ユニットバス/TOTO/マンションリモデルバスWYシリーズTタイプ |
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工事前
工事中
完了後
工事中：枠取付前
完了後
