施工実例一覧
2020.05.16
千葉県船橋市 Ｋ様邸
担当： 小野
浴室改修工事
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リフォームのポイント
長湯、カラスの行水、シャワー派など入浴方法の好みは人それぞれありますが、汗や汚れを流した後の爽快感は共通して味わえることではないでしょうか。ずっと昔から温泉や銭湯は日本人の生活には欠かせない文化であり、各家庭にお風呂を設置することが普通になってからは、どんどん進化してより便利により快適になっています。
今回採用されたユニットバスのシリーズはまさにその最先端ともいえるでしょう。浴槽は人間工学を応用しリラックスできる形状を追及。身体を支える面を増やし（ポイント5）圧力を分散、包み込むようなカーブで背中に沿い（ポイント４）、もたれた時の負荷を軽減させます。 またシャワーは２種類の水流をヘッドに配置して浴び心地の変化と節水を実現。スライドハンガー付インテリアバー（左写真）は無段階で上下し好きな位置でシャワーヘッドを固定でき、浴槽の出入りや立ち上がり際手すりとしても使用できます. 清掃性にも優れ、随所に毎日の作業が楽に、そしてキレイを保つ工夫がされています。 ユニットバス：TOTO/マンションリモデルシンラWKシリーズ |
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軽くて保温性もある２枚フタ
シャンプー中でも簡単に操作できるタッチ式水栓金具
工事後の洗面脱衣室：花柄のクロスは明るく温かみを感じます。
カタログ抜粋：ヘッドレスト、背中にフィットするカーブが特徴の浴槽
カタログ抜粋
2020.04.28
千葉県船橋市 Ｔ様邸
担当： 井田Ｙ
雨どい清掃、屋根漆喰補修工事をしました
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リフォームのポイント
屋根漆喰には、瓦同志を繋げたり隙間を埋めて雨や小動物の侵入を防ぐという大切な役割があります。瓦とともに家屋の最上部にある漆喰は、風雨・寒暖の差・直射日光にさらされ続けていることもあり、損傷や経年による劣化は避けられません。状態の悪いままにしておくと瓦のずれや瓦同志がぶつかって欠ける、葺き土に雨水がしみ込み雨漏りの原因になるなどのトラブルを生じさせます。
また雨どいは、破損や詰まりなどにより雨水をスムーズに地面（雨水ます）に流すことができないと、屋根を伝った雨水が直接地面に落ちて溝を作り家の基礎廻りを不安定にさせたり、壁に伝って雨漏りの原因になったり、ご近所に水ハネしたりと様々な弊害をもたらします。（左写真：雨どい清掃後） どちらも定期的なメンテナンスを必要としますが、２階建て以上の建物となると足場を組んでの作業となり手軽にできることではありません。 とはいえ屋根廻りの不具合をそのままにしておいては、やがて屋根だけにとどまらず外壁や家の中にもに広がってしまうことでしょう。 近年の台風はコース・時期が通年と異なったり、特に強さはこれまでに経験ないような暴風豪雨になり災害をもたらしています。 屋根の状態をより良く保つことは、もちろんこれで万全ということではありませんが災害に対する備えの一つともいえるのではないでしょうか。 |
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清掃前：軒樋に枯葉などが詰まってしまっています
工事前：漆喰は劣化して崩れかけています
工事前：漆喰が部分的に崩れ落ちてしまっているところも
工事後：既存漆喰を取り除き新たに漆喰を詰め直しました
工事後：既存漆喰を取り除き新たに漆喰を詰め直しました
2020.04.16
千葉県鎌ヶ谷市 O様邸
担当： 小野
和室改修工事
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リフォームのポイント
日本の伝統的な住まい様式の和室（座敷）は、畳を敷き詰め、襖や障子によりゆるやかに仕切られ、客間・寝室・家族の集まりなど多様なシーンにフレキシブルに対応できるという良さがあり、また畳は調湿・空気清浄・断熱・当たりの柔らかさなどの効能がたくさんあります。
今回、新入居の内装工事の一つとして、タンス置き場の一間分（畳１帖分)板の間部を床の間にするというご依頼でした。 床板、床框、壁との境に雑巾摺（ぞうきんずり）、写真では見えませんが正面壁天井際に無双（雲板）、手前上部垂れ壁を納める落掛（おとしがけ）、右側の床柱で構成されています。 床板は欅（けやき）、床框は黒檀（こくたん）を使用し、床柱は押入れとの仕切り壁の一部を造作して黒檀柄のシートで仕上げています。 目透し天井はそのままで、廻縁・窓枠・押入れ枠・入口枠を塗装、壁クロスを張替し、畳表替え、襖を張替して床の間のある素敵な和室に生まれ変わりました。 さてなにを飾りましょうか、楽しみですね。 |
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2020.04.06
千葉県鎌ヶ谷市 Ｆ様邸
担当： 小野
配管更新工事
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リフォームのポイント
配管とは、水道メーターより水を住戸に引き込み各箇所に分岐している給水管、給湯器（または温水器）から各箇所にお湯を運んでいる給湯管（追い焚き管含む）、各箇所からの排水を共用排水管に流している排水管のことをさします。※ガス管については別途
経年により、金属製の管はサビが生じたり、サビない素材の管でも継手のねじ切り箇所のサビやろう付け箇所の劣化での漏水が懸念されます。 左写真：洗面脱衣室の床下の配管更新後の様子です。ブルーは給水管、オレンジは給湯管、グレーの太めの管は排水管です。給湯管は左手浴室にある給湯器から洗面台と右壁隣接のキッチンに分岐。給水管はメーターよりトイレ、洗面台、洗濯水栓、キッチン、浴室(給湯器)へ分岐しています。排水管は浴室、洗濯場、洗面台、キッチンが合流して共用排水管に繋ぎ、トイレは別の縦排水管へ繋ぎます。工事の際、設備器具は脱着しますが、今回は在来型浴室の改修はしなかったので洗い場床に埋設している排水管は交換しませんでした。ユニットバスに交換する場合は洗面脱衣室の一部床開口・壁解体工事が必要ですが補修工事としては最小限で抑えることができるでしょう。 |
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工事前：洗面脱衣室の床下 配管の様子
工事中：浴室内の給湯器より給湯（オレンジの管）
工事後：洗面脱衣室／左奥に浴室（給湯器）との給水湯管カバーを造作
工事中：洗面台配管の様子
工事後：トイレ／赤枠の縦梁内に共用排水管があります
2020.03.27
千葉県鎌ヶ谷市 Ｔ様邸
担当： 小野
内装工事
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リフォームのポイント
新入居工事です。
天井・壁クロス張替、床（クッションフロアシート、カーペット、畳表）張替を全室、ほかにキッチンセット、洗面化粧台を交換します。 左写真／トイレ：フロントの１面をアクセントにしてほかの面は塗り壁調の薄いピンク色のクロスです。大柄の花模様はインパクトだけではなく落ち着いた色味で上品に描かれています。濃いブラウンの床が甘くなりすぎないように引き締めシックに仕上がりました。 ＬＤＫと廊下以外はそれぞれ花柄を選ばれていて明るく優しげな印象です。 ポイント１の写真／和室：畳のヘリはピンク色でモダンな雰囲気に。花柄のクロスで仕上げた襖、入口扉としっくり調和しています。 ポイント２／洋室１：大きめの柄ですが淡い色なので目にうるさくなく、縦のラインが壁の高さを感じさせる効果も。白めの木目柄クッションフロアシートでいっそう明るく。 ポイント３／洋室２：薄いピンク色のレトロな小花柄。床は北側の部屋ということもありカーペット張りにして冬の冷やっと感がありません。 ポイント４／洗面室：清潔感のある薄いブルーが基調の花柄。床はブラウンの花柄パターンですっきりと。（洗面化粧台設置前） |
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2020.02.29
千葉県船橋市 Ｉ様邸
担当： 井田 Ｙ
外構工事
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リフォームのポイント
お庭の土部分（ポイント１）を駐車場とつなげて広げ、また通りからの視線を遮りたいとのご相談でした。
土を留めているブロックを撤去し、土を鋤取り、塀を設置してコンクリートを打設するという工事ですが、街並みの景観、家の雰囲気を考慮してのデザインということで、視線を遮りつつ圧迫感の少ない『花ブロック』での塀をご提案しました。 沖縄伝統のコンクリートブロック（花ブロック）は透かし型なので風通りがよくバリエーション豊富で意匠性があります。 今回は耐候性、防藻・防カビ性、ひび割れ剥がれが無く汚れにも強い性能がある『アイカ工業/ジョリパット』で塗装して明るく仕上げ、性能によりきれいさも長く保たれます。（ポイント３） またブロック塀は地震などで倒れないように３.4ｍ幅以下ごとに控え壁を設置しなければいけないので、半分のところで設置して（ポイント４）照明を取付。道路側には光が漏れて視線を集め家の中への注意を逸らす効果もあり、家側では陰になる部分なので足元が明るくなり夜間の駐車や乗り降りが安全です。 夕方は道路側から西日で家側にブロックの陰影が落ち、それも素敵効果となりました。 |
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施工前の様子
施工中：コンクリート打設
塗装後：道路側より
施工後：家側からの様子
光が漏れて個性的な塀になりました
2020.01.20
千葉県白井市 Ｓ様邸
担当： 小野
浴室・洗面室改修、内装工事
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リフォームのポイント
ユニットバス取り替え工事では、入口ドア枠を解体・復旧工事が必須で、配管の都合によっては脱衣室床の開口が必要な場合もあります。最低限の内装補修工事で収めることは可能ですが、今まで特に不満なく使っていても、実際に洗面脱衣室の内装や洗面台を一新してみると、こんなにも快適になるのかと実感されることでしょう。
Ｓ様邸のユニットバスはマンションタイプの中では1418サイズと大型です。横長ミラーでさらに広さを感じさせ、アクセントパネル・メタルのシャワーヘッド・手すり兼用のスライドバーは高級感があります。滑りにくく冷っとしない床、各所にお掃除しやすい工夫がされ、プッシュ式操作の水栓・浴槽跨ぎの程よい高さ・姿勢を安定する握りバーなどみんなが使いやすいユニバーサルデザインです。 洗面台はカウンター式幅120ｃｍでゆったりとしていましたが収納面はやや少なめでした。今回、幅90ｃｍの洗面化粧台と幅30㎝トール収納に取り替え、鏡裏も収納なので化粧品やタオル類、洗剤などのストックも十分に収められるようになりました。 洋室の内装工事ではクロスの張り替えのほか、調湿性能タイル（ポイント4）と内窓（ポイント5）を設置したことで、絵画を飾るようなデザイン性と結露対策を兼ね備え、快適な安らぎの空間となりました。 ユニットバス：ＬＩＸＩＬ/リノビオＶ |
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施工前浴室：水栓廻り
施工前洗面台：１面鏡とカウンター式洗面台
施工後：フェイスフルライト付ミラー ＬＩＸＩＬ/ルミシス/ボウル一体タイプ+トールキャビネット引出しタイプ
施工後洋室：ＬＩＸＩＬ/エコカラット/デザインパッケージ/ナチュラル5㎡
施工後洋室：ＬＩＸＩＬ/インプラス
2019.12.27
千葉県船橋市 Ｆ様邸
担当： 井田 Ｙ
キッチン改修工事
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リフォームのポイント
広々としたＬ型キッチン（ポイント1写真）、背面にはカウンターキャビネットとロング吊戸棚があり収納も充実していましたが、年数を経て機器類に不具合が生じたことをきっかけに改修のご相談をいただきました。
家族構成やライフスタイルが大きく変化したということを考慮して、普段は気軽に便利に使い勝手よく、家族やお客様が集まったときにはおしゃべりしながら料理できるような開放的なキッチンを提案しました。 また改修前は勝手口のあるスペースとの仕切りにドアがなかったので、冬の寒さが気になることころでしたが、背面収納の壁に合わせて引き戸を設置し冷気をシャットアウト。勝手口側の収納スペースとしても室内の暖気を遮断しているので食品収納にも都合よくなりました。 シンク前にあった配膳用ハッチを天井まで大きく開口し、キッチンカウンターの奥行きをダイニング側まで一面に広げたので（ポイント5）、これまでの小窓を覗くような感じから、ダイニングと同じ空間にいるような明るいキッチンになりました。 システムキッチン：クリナップ/STEDIA/フラット対面Ｉ型 |
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改修前：大型キッチンなので、２、３人キッチンに立っても余裕のスペースでした。
施工中：コンロの位置に合わせレンジフードも移動のため天井裏で排気ダクトホースを切り回します。
施工中：家電収納キャビネット上部はコンロフロントとカウンター両サイドと同じタイルで仕上げ統一感があります。
標準的なタイルの冷たい印象とは違って、端が波状のランダムな仕上げなので柔らかな雰囲気です。リビングダイニング側からは正面に見えアクセント効果もあります。 名古屋モザイク/カプチーノ
右側の撤去できなかった柱を生かし、インターホンやスイッチを外側面に設置。キッチン側はタイルで仕上げています。
2019.09.12
千葉県鎌ヶ谷市 Ｓ様邸
担当： 小野
内窓設置工事
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リフォームのポイント
トイレや洗面所の小窓を除き、各部屋に内窓を設置しました。
部屋側にもう一つ窓（内窓）を設置することで外窓と内窓の間に空気の層ができます。空気は熱伝導率が低いので(発泡スチロールより低い)、空気層そのものが断熱材となり外気の影響が軽減（ガラスの仕様によって軽減率が変わります）。ということは、外気温より家の中が夏涼しく冬暖かいのでエアコンの節電になり、また内窓ガラス･枠の冷えがないので冬の悩みどころの結露もつきにくくなります。ただ結露対策としてはこれだけで万全ということではなく、室内温度の設定を高くしすぎない、水蒸気をため込み過ぎないことも大切なので十分な換気を心掛けましょう。換気扇を回さないで調理する、洗濯物の部屋干し、観葉植物をたくさん置くなど水蒸気を発生させる要因は意外とあるので注意が必要です。 さらに空気層は遮音の役目もするので屋外からの騒音、室内からの音漏れも軽減します。 ポイント１,２の写真は設置前、左大写真、ポイント３，４，５の写真は設置後です。アルミサッシのシルバー色から枠を建具の色に合わせたり障子風にもできて、窓廻りの雰囲気が変わることも効果の一つです。 内窓：LIXIL/インプラス |
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2019.08.23
千葉県船橋市 Ｆ様邸
担当： 小野
浴室改修工事
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リフォームのポイント
ユニットバス取替え工事をしました。
冬暖かく、洗い場床の滑りにくさ、浴槽の跨ぎ高さ軽減、掃除のしやすさなど様々な工夫がされている昨今のユニットバスですが、上級シリーズを選ばれたことで快適さもよりランクアップしています。 また浴室内に換気扇がなかったため、新規設置をご希望でした。 マンションでは外壁を新たに開口することはできないため、換気扇の排気は隣接するトイレの既存通気口にダクトホースを切り回しつなげることで設置することができました。 トイレとの境が造作壁であったことや浴室の天井高さに換気扇本体分とダクト分のゆとりがあったことなどいくつかの条件をクリアできての工事でした。 換気扇により湿気を排出することでカビの繁殖が軽減され、お掃除がいっそうラクになり、キレイを保つことができることでしょう。 ユニットバス/TOTO/シンラWKシリーズ 人工大理石浴槽（ファーストクラス浴槽・お掃除ラクラク人大浴槽・ヘッドレスト）、人工大理石カウンター（お掃除ラクラクカウンター）、ダウンライトなど標準装備 |
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工事前の浴室：右側にトイレが隣接。天井に換気扇はありません。
工事中の浴室側：トイレ側からダクトホースを配管
工事中のトイレ側：窓上の通気口より左側の浴室へ配管
工事中のトイレ側：配管部分を梁囲い造作
工事後のトイレ側：クロスを張り、違和感なく仕上がりました
