水回り一覧
2019.05.28
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 小野
築40年マンション配管改修工事
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リフォームのポイント
在来のお風呂からユニットバス設置、給湯器交換と配管改修工事を実施しました。将来ほかの設備交換を見込んで工事を進めているのでその際の開口や内装工事は最低限に抑えることができます。 築年数の経った集合住宅では配管の老朽化による水漏れ事故が懸念され、実際にインテリアイダにも多くのご相談が寄せられています。 家電製品や設備が、ある程度の使用年数により修理や買い替えを余儀なくされるように、部屋の表装部分（クロスや床材、塗装など）だけでなく、目に見えない（壁の中、床下など）にある配管も同様なのです。 吐水量が減った、水が濁るなどは危険信号。給水管がさびて通り道が細くなったり、さびが水に混ざったりしているのかもしれません。 また、水廻り設備1か所だけ交換するというのもおすすめできません。その付近の配管だけ新しくなり通りがよくなることで、古い配管に無理がかかり亀裂が生じ漏水につながる惧れが大いにあるからです。 今回のように設備すべてを交換しなくとも、既存を脱着して配管を更新することも可能です。 決してお安い工事ではありませんが、安心して20年30年住まえるリフォームをお勧めします。 |
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浴室：既設の浴槽・給湯器を撤去、床タイルを斫り配管が露出している様子
洗面脱衣室床： 床を開口、既設配管の様子
洗面脱衣室床： メーターボックスから玄関脇部屋の押し入れ床、廊下を通り洗面脱衣室へ給水管配管（ブルーの管）
浴室側から見た洗面脱衣室床： グレーは排水管、オレンジの給湯管は浴室にある給湯器から台所、洗面台へ給湯しています。
洗面脱衣室の床復旧後： クロス、クッションフロアシート施工。 このあと洗面台と洗濯機防水パン、洗濯水栓を設置します。
2019.05.16
千葉県船橋市
担当： 小野
キッチンセット取り替え工事
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リフォームのポイント
既設はＬ字型に配置されたブロックキッチンでした。Ｌ型キッチンでは、コンロ（加熱調理器具）と、シンク、冷蔵庫間の移動距離が短く効率的に作業ができ、また作業スペースが広いという利点がある一方、コーナー部分が使いづらく、特に収納はデッドスペースとなってしまうことが多いという欠点があります。 今回、外壁面にコンロスペース、ダイニングのカウンター側にシンクスペースというキッチンから（ポイント１、２の写真）、カウンター側いっぱいのＩ型システムキッチンに取り替えました。 コンロのフロント面にはカウンター上に壁を新設しキッチンパネル張り（左大写真）、レンジフードの排気口は移動できないのでダクトホースで配管し露出部分は梁囲いしキッチンパネル仕上げ、排気口部分は吊戸棚を加工し目隠ししました。 シンク側の給排水管はもともとコンロ側キャビネットの背中側を通っていたので露出となりますが、配管スペースを造作し上部は物が置けるように化粧板で仕上げました。 電動昇降機能付き吊戸棚、食洗機、ＩＨクッキングヒーターを搭載し便利で安全・クリーン、また引き出し式キャビネットなので出し入れしやすく収納力アップという機能満載のキッチンに生まれ変わりました。 システムキッチン：クリナップ/ＳＴＥＤＩＡ |
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工事前のコンロ側の様子：卓上食洗機をお使いだったのでビルトイン食洗機を採用しました。
工事前ダイニング側からの様子：カウンター面はフルオープンでした。
工事中：ダクトホース配管の露出部分
工事後：レンジフード排気口を目隠し加工した吊戸棚の内部 （下部は使用可能、左端吊戸棚は全部分使用できます）
給排水管露出部分の配管スペース造作 （コーキングのためピンクテープで養生中）
2019.04.25
千葉県船橋市
担当： 小野
ユニットバス、洗面化粧台交換
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リフォームのポイント
経年により水廻り設備を交換しました。左大写真：浴槽長手側に立ち上がりをサポートするＬ型手すり、短手側にはスライドしてシャワー位置を変更でき、手すりも兼ねるバーを設置しました。 ブラックとホワイト、水栓類のメタルカラーでシャープな印象です。 暖かく膝をついても痛くない柔らかな踏み心地の床（ほっカラリ床）、お手入れしやすい浴槽や排水口形状、節水シャワー水栓など機能面も充実しています。 ポイント３の写真：脱衣スペースと洗面スペースが兼用になっているため、コンパクトで収納も備えたタイプを選定。洗面ボウルのでっぱり分くらいがなくなり広く感じられます。 １面鏡キャビネットは化粧台と同じ木目柄なので柔らかな印象です。 ユニットバス／TOTO／ひろがるWGほっカラリ床シリーズ |
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施工前：洗面ボウルが浴室入口よりやや出っ張っています。
施工中：脱衣室床下／配管の様子
洗面化粧台：TOTO／リモデア 水切りが高くカウンターと一体型で水仕舞いも良い人工大理石仕様
ピンクを基調としたボタニカル柄の天井クロスと象がモチーフの壁クロスが明るく楽しい雰囲気に。 （北欧フィンランド最古のテキスタイルブランドのフィンレイソンのシリーズより）
床は絨毯のようにも見える寒さを感じさせない色柄のクッションフロアシートを選定され、個性的な空間になりました。
2018.12.22
千葉県鎌船橋市
担当： 小野
マンションリフォーム
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リフォームのポイント
築35年以上のマンションを配管更新、水廻り設備取替え、内装工事とほぼ全室を改装しました。 近い将来のことを考慮して手摺を取付け、居室・トイレ・ＬＤＫの入口は３方枠で納めて片開きドアと上吊り式引き戸を設置し、 床の継ぎ目なくバリアフリーに仕上がっています。左大写真：玄関から１段上がって（配管スペースのため）洗面脱衣室・トイレ・浴室スペースの様子と新規の玄関収納です。入口開口部の両側に手すりを取付けし、大きな段差となる箇所が不安なく上り下りできます。 収納はフロートタイプなので下の空きスペースに脱いだ靴を仮置きでき、すっきりした状態を保てます。 全体にホワイトを基調にして、フローリングや手すりの木調の取り合わせは明るさと温かみのある印象になり、 また下小写真右端のようにクローゼット扉と床の間は濃いブラウンで仕上げてアクセントになりました。 |
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洗面脱衣所の床下：玄関外のメーターボックスから玄関脇居室の収納床下から玄関ホールを抜け洗面脱衣室方向へ給水管が通ります。
玄関ホール・廊下からリビングへの入口：引き戸はガラス窓が入っているデザインなので閉めても玄関が真っ暗になりません。
トイレ：Ｌ字型手摺は元気な時でも立ち座りに重宝します。紙巻器も同じ色味で揃えました。
ダイニング隣接の和室は仕切りを払い、押入れをクローゼットに改修して広々としたリビングダイニングルームに。
2018.12.10
千葉県鎌ケ谷市
担当： 小野
トイレ改修
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リフォームのポイント
既設は写真の左角に隅付タンクがあり、正面にある収納庫には片開き扉がついていました。今回、タンクレス一体型トイレに交換して壁すっきり、また収納扉を撤去してオープン仕様にし、紙類のストックのほか飾り棚としても利用できます。 木部を塗装し、収納の背面は壁と同じクロスを張り、床クッションフロアシート共にホワイト系でまとめ、壁１面をローズピンクのアクセントクロスで仕上げ 清潔感のある明るいトイレになりました。 一体型トイレ/Panasonic/アラウーノSⅡ 品名からもうかがえる様に、台所の中性洗剤を利用し(３か月で約250ｍl程度）、使用後流すたびに自動で２種類の泡（ミリバブル、マイクロバブル）が便器内をぐるぐる回って洗浄します。 陶器製ではなく有機ガラス系素材で形成され、汚れの原因の水垢が固着しにくく割れヒビ傷にも強い特徴があります。 |
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2018.11.10
千葉県鎌ケ谷市
担当： 小野
配管改修により30年以上の安心の水まわり
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リフォームのポイント
Ｔ様お住まいのマンションに限らず築30年～40年以上の集合住宅では建設当時、給水管は金属製素材またはビニルライニング鋼管、給湯管は被膜銅管を使用した配管でした。 そのため経年により金属製の管は腐食やサビが発生し、サビにくいビニルライニング鋼管も継手との接続部分でネジ切りを行うためそこからサビが発生、 被膜銅管はサビは生じませんが、継手接続のロウ付け部分からの漏水が懸念されます。 そして建築当初からご使用の水回り設備は故障や劣化が目立ち始め、 また節水・省エネの面でも交換を検討される時期にもなります（多くは浴室の工事がきっかけとなるようです) とはいえご予算や工事期間を考えると一度に全ての交換はなかなか難しいことかと思いますが、配管工事を後々設備交換する前提で済ませておけば、設備交換工事の際も最小限の壁や床の開口補修や内装工事で できるのでご予算、工期ともに抑えることができます。左大写真/完成後：配管更新後ユニットバス・洗面台・洗濯パン･水栓・トイレ機器交換と内装工事 |
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青：給水管、赤：給湯管、オレンジ：排水管 給水管はメータボックスから玄関脇和室の押し入れ床、玄関ホール床下を通り脱衣室床へ
工事中配管交換前/浴室床：浴槽を撤去し床を斫り、既存給水管排水管を露出したところ。ピンクのテープ箇所は給湯器排気ダクトです
工事中/脱衣室床下配管状況です。青：給水(架橋ポリエチレン管)、オレンジ：給湯(架橋ポリエチレン管)、グレー：排水(耐火２層ＶＰ管)各所へ分岐配管します。奥の開口部は浴室
工事中/キッチン給水湯管：キッチンセットは脱着しキッチン水栓を交換。小窓写真は床排水の状況。将来キッチンセットを交換する際は床開口はほとんど必要ありません
2018.11.03
千葉県習志野市
担当： 小野
トイレ内装工事
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リフォームのポイント
昨年秋に結露が多かった和室の壁１面をエコカラット(内装用機能性タイル）にして冬を越したところ、 大変効果があったとのことで今回トイレの壁１面をエコカラットで施工しました。小さな空間のこともあり長手の１面分はその効果を発揮するには十分な面積です。(効果を期待できるメーカー推奨面積は床面積の1/4以上） “落ち着いた雰囲気に”とのご希望で、シックな紫の濃淡とアクセントカラーを組み合わせた25㎜角モザイクタイルタイプ(小窓写真）を採用しました。周囲のクロスは薄い紫がかったピンク色の柄を組み合わせ、柔らかな色合いとタイル独特の意匠性がコントラストを生み高級感もあります。既設の便器タンクを脱着して床のクッションフロアシートも張り替えし、いつでも爽やかな居心地のいい空間に生まれ変わりました。 内装タイル：エコカラット/ラグジュアリーモザイク/モーブ |
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2018.10.25
東京都墨田区
担当： 井田
築35年超えマンションのリノベーション
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リフォームのポイント
ベランダ沿いに2部屋、中央にキッチンとダイニングスペース、玄関側に水廻りという配置の2DKを 機器類・壁・床を撤去しスケルトン状態にしてから、LDK・寝室・水廻りの1LDKに間取りを変え、まさに新築のようになりました。横並びのブロックキッチンをL型システムキッチンに変更(左大写真)､ 食器棚・冷蔵庫置場のキッチンスペースからダイニング、リビングと続くので、一つの空間として広々と感じます。 全体にホワイトを基調とし、フローリング・リビングドア・玄関収納には明るいメープル柄を取り入れました。①写真/小窓写真：コンロ台に組み込まれた特殊な給湯器でしたがベランダに壁掛けタイプを新設して各箇所に配管しました。注：給湯器移設工事はマンションの許可が必要です。 ②写真：寝室のクローゼットと書斎スペース。 ③写真：既設では並んだ2部屋の1つでしたがダイニングとの壁がなくなり家の中心まで明るくなりました。 ④写真：シンプルな玄関収納は浮かせて設置し、仮置きスペースとして有効活用します。 |
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①スケルトン状態：左下の四角い部分が既設給湯器排気口。
②寝室：窓のある書斎スペースはコンパクトですが圧迫感なく居心地良く過ごせます。
③リビング：明るく開放感があります。寝室入口は出入りに気を遣わない引き戸タイプ
④玄関廊下：土間のアンティークタイル柄クッションフロアシートはランダムカラーでアクセントに。
2018.10.20
千葉県白井市
担当： 小野
結露対策工事
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リフォームのポイント
玄関側洋室の共用階段に面する壁は、コンクリート直にビニルクロス張りのため結露が発生し、カビが生えやすい状況でした。左大写真：梁下の壁（共用階段側）と窓方向の天井のコンクリート面にスタイロボード（発泡プラスティック系断熱材）を張り、部屋全体のクロスを張替えしました。 梁側一面はアクセントになる薄いグリーン、ほか3面はホワイト系、また天井はホワイト系に幾何学的な花模様が入ったクロスをご選定いただき、窓枠のダークブラウンが映え優しい雰囲気です。断熱工事により冷え、結露が軽減され快適な１室になりました。②写真：クローゼット内にもカビ結露が発生していたため、階段側側面、天井面を断熱下地にして押入れボード(＊注)を張りました。 ③写真：上記とは別の洋室：窓面に石膏ボードを増し張りし、部分的にクロスを張替え ④写真：衛生機器を取替え、壁クロスをトリムで上下色違いで張り分け落ち着いた雰囲気に仕上がりました。 |
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①工事中：ブルーの部分が断熱材
②＊注：ホルムアルデヒド吸収分解､吸放湿性能を併せ持つ化粧石膏ボード
③工事中：ボードを張ったところ
④完成：TOTO/ピュアレストQR+アプリコット
2018.10.15
千葉県船橋市
担当： 井田
LDKリフォーム
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リフォームのポイント
対面式カウンターのキッチンから窓面にキッチンを新設しました。 出窓カウンターがシンクと調理スペースのフロント部となり、大変明るいキッチンです。右手の壁にはウッド柄ランダムカラーのタイルを張り、外の景色と家の中を自然につなげます。 既設キッチンセットには吊戸棚がありましたが、開き扉タイプから収納力のある引出タイプとなり吊戸棚無しですっきりと納まりました。また白い人工大理石カウンターと桜の花びらのような優しいピンクの扉は温かみがあり リビングダイニングと違和感なく一つの空間になっています。①工事中/中央にハッチのある壁で仕切られ左手にキッチン、右手にカウンターがありダイニングとなっていました。筋違の入った壁は造り直して家電スペースとしました。 ②工事中 ③完成後/真ん中の撤去できない柱はそのままではただの邪魔者となってしまいますが、 あえて太く造作、塗装してLDKのシンボルとして演出しました。 ④完成後/小窓の脇に出窓側に張ったタイルを張りワンポイントに システムキッチン：クリナップ/クリンレディ |
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①工事中：筋違のある壁下地と柱
②工事中：柱を造作(五寸柱大面取り)、塗装中
③工事後：大黒柱のような存在感があります
④タイル：名古屋モザイク/ウッドソーホー
