内装その他
2014.05.12
千葉県市川市
担当： 坂本
設備、内装全面リニューアル
|
リフォームのポイント
まず家の大きさに圧倒される物件でした。築年数は経っていますが造りはしっかりとしていて、機器類の取替えと内装工事をメインにリフォームしました。左大写真はこれまで何度かご紹介した室内用機能タイルのエコカラットです。今回は、お部屋の調湿目的よりもデザイン性重視の使い方でリビングのメイン壁を大画面ＴＶの特別席として演出しました。写真にはありませんが、内装工事として各室の天井・壁のクロス張替え、トイレ洗面室の床クッションフロアシート張替え、和室２部屋はじゅらく壁塗り替えと襖・障子の張替え、畳表替え。設備はユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台を取替て、それぞれ快適空間として生まれ変わりました。 Ｓ様のご希望とアイデア、そして私共の提案を合わせご満足いただける仕上りとなりました。 エコカラット：LIXILINAX/デザインパッケージプラン/４㎡ |
|---|
既設キッチンセット撤去：もとはプロペラ換気扇でした。換気扇跡は塞ぎ、新規排気用ダクトを設置
システムキッチンの交換とともに手入れ性の良いレンジフードを設置。 クリナップ/とってもクリンフード
据え置き型食洗機使用を考慮して水栓器具は分岐金具の付いた水栓を別メーカーより選定しました。 水栓金具：KVK システムキッチン:クリナップ/ラクエラ
人造大理石カウンターは存在感のあるブラックを選び、落ち着いた高級感の漂う洗面室に。 洗面化粧台：TOTO/システムJシリーズ/グラニットアマーロブラック
設備にぶっつかってしまう柱を構造的に支障が無ければ移動できるのが木造建築の利点です。
乾燥暖房機つきの大型ユニットバス ユニットバス：TOTO/サザナ 乾燥暖房機：TOTO/三乾王
既設の大きな表札は外すと大きな穴が。
特注のステンレスプレートでベースを作り、新しい表札を設置したらワンランクアップの印象に。
2014.05.09
千葉県船橋市
担当： 小野
内装中心のリフォーム
|
リフォームのポイント
左大写真(コンロは交換前）/システムキッチン廻り：もとはタイル壁でしたが、キッチンパネルを張りレンジフードを取替えました。コンロもリンナイ製マイトーンシリーズ/パールクリスタル（シンプルな五徳、硬質ホーローを更にコーティングし丈夫でキズ付きにくい天板、湯沸し・炊飯機能もあり、手入れ性・機能性◎）に交換して明るく、掃除しやすいキッチンになりました。下の小写真は玄関～廊下、ダイニングキッチンの内装、トイレ設備内装の様子です。築年数が経っている為床の下地組に歪みがありましたが、遮音性の置き床下地を使用してしっかりとした床になりました。また、天井・壁は建築当時の合板・塗装壁に下地処理をしてビニルクロスを張り、他に枠の塗装・建具交換などをして雰囲気が大きく変わりました。 トイレは浴室側壁の小窓（浴室改装により塞がっている）をなくし便器タンク（節水◎でお掃除しやすい）、紙巻器を交換、内装も一新し快適な空間になりました。 レンジ |
|---|
施工前：合板・塗装の壁、枠の色はホワイトでした。
施工後：床はフローリング調のクッションフロアシート。天井・壁はホワイト系を基調としたビニルクロス、枠はこげ茶に塗装しアクセントに。
施工前：コーナー型タンクの便器セット。機能を果たさなくなった小窓（明り取り用）が残っていました。
施工後：スリムタンクで配管スペース脇にもすっきり収まりました。 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR
2014.04.19
千葉県船橋市
担当： 坂本
浸水被害 復旧工事
|
リフォームのポイント
集中豪雨による床上浸水被害にあったお宅の復旧工事を行いました。よごれた水に浸かってしまった床を中心に、保険対応範囲での最小限度の修繕です。 床は下地からの取替えで、下地を撤去した際に流れ込んできた砂やゴミの除去も行いました。 左大写真：玄関の吹き抜けは、２階までの内装工事は対象とならないため、付け巾木で見切をして１階部分のみの壁クロスを張替し、玄関ドアを新しくしました。 内装工事（床工事、壁クロス張替、塗装工事）のほか、建具の取替え、洗面化粧台、玄関収納取替えを保険対象工事として実施しました。 玄関ドア：LIXILトステム/リシェント |
|---|
床下地撤去の様子
下地撤去後、土間基礎廻り清掃中
便器を外して下地全てを取替え
同等品仕様からの選択でもバリエーションはたくさんあります。
2014.04.16
千葉県船橋市
担当： 小野
洗面室 天井・壁 パネル張り
|
リフォームのポイント
マンションのコンクリート結露のため、窓側の壁と天井隅のビニルクロスの内側にカビが発生しやすい状態でした。これまでカビが気になってから何度かクロスを張替えてこられましたが、 『今回はできるだけカビが発生しないような材料で』ということで、天井は浴室用パネル（パネル自体にも断熱効果があります）を張り(下地を組むことで空気層を作り結露を防ぐ効果をさらに上げています）、壁は設備器具のスペース、窓、ドア枠などの都合で下地を組むことができないため、コンクリート壁にビニルクロスではなくパネルを張りました。パネルは結露などの水分の拭取りが簡単なので、カビの発生が軽減されると思われます。(左大写真、小窓写真は天井部分）ビニルクロスに比べて材料費が高額のため、工事費はかかりますが、何度もクロスを張替えたり、カビを気にされて生活することを考えると、案外割安かもしれません。天井パネル：フクビ/バスパネル 壁パネル：アイカ工業/セラール |
|---|
施工前：隅の部分にカビ
施工中：天井 下地組
パネル張り途中
パネル張り後、通気口取り付け中
2014.03.09
千葉県船橋市
担当： 小野
進化するリフォーム
|
リフォームのポイント
Ｋ様には、約16年前に配管とリビング･廊下の内装工事をさせて頂きました。今回は設備機器の取替えと内装、特に浴室の防水劣化と前回に行わなかった躯体埋設配管の改修を行いました。当時は対応するサイズのユニットバスは無かったのですが、時を経てカラリ床･跨ぎの低い浴槽のユニットバスを採用することができました。またキッチンは耐久レールの引出収納タイプとサイレントシンク、トイレは節水･清掃性アップの便器タンクと清潔・節電に優れた洗浄便座(写真左)、洗面室は洗面台の奥行きや洗濯パンの幅が以前には無いサイズの製品、とそれぞれ前回のリフォームのときとは格段に進化した機器の採用ですっきりと使い易いスペースとなりました。ダイニングの床の遮音性能も今回は表面のフローリング材ではなく、下地で遮音効果を得ることができ、これも16年前には無かった仕様です。便器タンク：TOTO/ピュアレストMR 洗浄便座：TOTO/アプリコットF1A |
|---|
不安だった浴室の防水と埋設配管部分を改修中
施工前：洗濯機が正面に位置。
施工後：洗面台と洗濯機が並びすっきりと。 洗面化粧台:TOTO/リモデア
収納力がアップし、人大カウンターで高級感も。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ
2014.02.06
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 麻生
洗面脱衣室、トイレの改修
|
リフォームのポイント
洗面脱衣室は、洗面化粧台、洗濯水栓を新規に取替え、天井・壁クロス(洗面台脇にはパネルを貼り水はねや結露がサッと一拭きできます)の張替え、床クッションフロアシートを張替えてまるごと一新。明るく気持ちよい空間となりました。(左写真：完成状態ではありません)またトイレは配管スペースに対応したコンパクトなタイプに取替えたので便器位置が違和感無くすっきりと納まりました。節水、お手入れ性にも優れているので、居心地の良さだけでなく、実用性でも◎です。天井、壁クロスの張替え、床は下地より造作してクッションフロアシートを貼りました。トイレドアはクロスシートを張替え、ノブを交換したので新しいドアのようになりました。 お住まいながらの工事だったのでご不便をおかけしましたが、夕方には使用できるようにして工事を進め３日ほどで完了しました。 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR 洗浄便座：TOTO/S1Aタイプ |
|---|
施工前トイレ：墨付きタンクタイプ
トイレ床下地撤去し、造作中
機器取替え、洗浄便座用コンセント増設、内装前
ドアクロスシールを張替え中
2014.01.05
千葉県船橋市
担当： 小野
今年初工事 配管改修
|
リフォームのポイント
築後約30年になるマンションのため、配管のさびや劣化を気がかりにされていました。また、ユニットバス取替の際には将来的なことを踏まえ、段差の少ないタイプや手すりの取り付けなどをお考えとの事でした。当初はシンプルなタイプでというご希望に沿ってのご提案でしたが、TOTOショールームで実機をご覧になり、ユニットバスは1216サイズから13165サイズにアップ、洗い場床もカラリ床（乾きが早い）からほっカラリ床（W断熱構造でヒヤッとせずあたりがソフトで乾きが早い）のあるシリーズに変更、入口ドアは標準折戸タイプから新タイプの2枚引き戸のご採用となりました。そのほかトイレのアクセサリーや洗面化粧台なども、より快適な製品をそれぞれ選ばれ、内装も一新し、ゆっくりとくつろげる空間となりました。寒い季節で、仕上りまで日数のかかる工事でしたが、何かとご協力いただきありがとうございました。 ユニットバス：TOTO/ひろがるWFほっカラリ床 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR |
|---|
隣り合ったトイレと浴室の床下配管の様子
機器の取替のほか、天井壁クロスの張替え、床はフローリング張りになりました。
改修前は浴室側に開くドアで、入口の段差もありました。
入口の段差が軽減され、2枚引き戸に。開閉に気を遣いません。
2013.12.20
千葉県船橋市
担当： 中村
玄関から続く水廻り改修工事
|
リフォームのポイント
玄関ホールは、壁クロスを和風モダンテイストの織物調で、床や建具はダークの木目を選び、しっとりとした雰囲気にまとめました。（左大写真）窓が無く、暗くなりがちな玄関ですが正面のリビング入口ドアのデザインが縦格子のガラス入りデザインなので、閉めてもリビングからの照明の明かりや日の光が柔らかく差し込み明るさを感じます。(小写真左1枚目）洗面室とトイレは床が一続きになっており、クッションフロアシートはベージュの大理石模様。トイレの便器タンクはアイボリー、壁のクロスは小花柄で優しい雰囲気を出し、 ドアと棚付紙巻器のダークウッドがアクセントになっています。また洗面室の壁は玄関ホールから続き同柄のクロス、洗面台扉をダークウッドにして全体を引き締め落ち着いた空間になりました。(小写真右側から2枚目)ユニットバスはホワイトを基調に淡い木目のアクセント壁を正面に配置し、明るく温かみがあり快適な時間を演出します。(小写真右1枚目) |
|---|
リビングドア：Panasonic/リビエ/J4型
玄関ホールと同じ天井･壁クロスを張替え、落ち着いた居心地のいいリビングダイニング
洗面化粧台：TOTO/Vシリーズ、便器タンク:TOTO/ピュアレストMR
ユニットバス：TOTO/ひろがるWTシリーズ
2013.12.15
千葉県船橋市
担当： 小野
介護保険利用の改修工事
|
リフォームのポイント
浴室部分では浴槽高さ･入口段差の軽減と手すりの設置。また廊下では洗面脱衣スペースとの段差解消と床材変更の工事をしました。（左大写真：廊下から一番奥の浴室、脱衣スペースまでの様子) 廊下はカーペット敷きから車椅子やキャスターなどに対応した表面強度のあるフローリング材に変更し、脱衣スペースとの高さをそろえバリアフリーにしました。（小写真左1枚目：下地が劣化によりたわんでいた為、置き床で作り直しています。）フローリングの色味を既設の手すりに合わせて自然に仕上げ、巾木もビニル製品（ソフト巾木）から木製になり雰囲気が変わりました。 浴室入口は排水取出し位置の都合でバリアフリーにはなりませんでしたが施工前より14cmほど低くなり、また洗い場と入口ドア下枠との段差はほぼ解消し出入りしやすくなりました。(小写真右より２枚目) |
|---|
廊下の既存下地を剥がしたところ
施工前は浴室入口にかなりの段差がありました。
浴室側から見た入口ドアの施工後。小窓写真：施工前の様子
浴槽高さの軽減、手すり設置の施工後
2013.11.22
東京都江東区
担当： 麻生
室内タイルと内窓サッシ
|
リフォームのポイント
冬の結露対策は、どのマンションでも悩みどころです。一番は通気を良くすることですが開け放してばかりもいられません。Ｉ様邸では、室内タイルのエコカラット（調湿、ＶＯＣ吸着、ニオイ吸着機能を持つ）を推奨面積（床面積の半分以上）張り、更に外気との温度差を軽減するエコ内窓インプラスを設置してより効果的に対策を図りました。 寝室には天井面にエコカラットを施工しました。布目調のクッションのようにふっくらしたタイルで照明の光で陰影を映しキルティングのように柔らかで高級感のある印象に仕上がりました。（左大写真） 内窓を設置することで、窓からの冷え（夏は暑さ）を軽減し光熱費の節約になり、また外の騒音や家中の音が漏れにくくなります。、結露対策だけでなく快適なお部屋になりました。 LIXIL/エコカラット/クシーノ |
|---|
もう一部屋の洋室は壁面に機能アップしたエコカラットエアリオを張りました。新デザインの布柄で他の面のアイボリーカラーのクロスになじませ、アクセント面を引き立てています。(小写真右端） LIXIL/エコカラット/エアリオ/布柄
寝室の窓は上下それぞれに内窓を取り付けました。ベッド脇に窓があっても寒さが気にならなくなり、結露が無いのでカーテンが濡れてしまうこともありません。
洋室の窓は上は引き違い窓、下はフィックスなので掃き出し窓サイズの引き違いにしました。元の窓の中央の太い桟が、ガラス一枚に覆われてですっきりとした印象にもなりました。 内窓：LIXIL/インプラス
