トイレ
2017.10.18
千葉県白井市
担当： 坂本
外壁に面した結露だらだらのトイレの壁
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リフォームのポイント
結露は暖かく湿った空気が冷たいもの（外気で冷えた窓や壁など）に触れると発生します。 コンクリート壁には断熱効果がほとんど無く、外気で冷やされた壁はそのまま部屋側の面も冷たいため室内の空気に触れてＳ様のお宅のように結露が発生してしまいます。そこで外壁面のコンクリート壁に断熱材を張り、室内側の冷たさを緩和させ結露を軽減させようという工事をしました。厚みのある断熱材を張るのでトイレ空間はちょっと狭くなりますが、違和感なく仕上がりました。他のお部屋でもいえることですが換気することがとても大事で、リビングや寝室などは就寝前に窓を開けて５分ほど外の乾いた空気と室内の湿った空気を入れ替えると効果的とのことです。 ①写真：露出させたコンクリートに専用ボンドを塗布したところ ②写真：スタイロフォームと石膏ボードを組み合わせた断熱材 ③写真：約35㎜の厚み分お部屋が狭くなります。 ④写真：クロスを張り、器具をつけ戻して完成です。 |
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①
②
③
④
2017.07.18
千葉県市川市
担当： 坂本
単体手洗い器新設
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リフォームのポイント
トイレタンクに付いている手洗い器では小さな子供の手が届かないというお悩みからスタートしました。まず、壁の中に構造材が無いことを下調べして、給水はトイレから分岐し壁の中を配管、排水は外にマス(＊注)を増設して屋外へ配管しました。 手洗い器は埋め込み型なので邪魔にならず、キャビネット内に掃除用具など収納できます。自動水栓を採用したことで、水の出しっぱなしなく節水、濡れた手でのハンドル操作がないので水仕舞もよいです。 クロスは開口した１面のみの張替えで最小限に抑えています。 ①施工前：手洗い付タンクはフタ部分と専用部品を取り替え、便器・便座を含め既設機器を使用。 ②施工中：便器を外し、配管工事。 ③施工前：トイレ位置の外回りの様子。 ④施工後：排水管は露出、マスを新設しました。 手洗い器：ＴＯＴＯ/手洗い付キャビネット＊注：外構での排水管点検口の役割を果たす |
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①
②
③
④
2017.06.10
千葉県市川市
担当： 坂本
新築物件にリフォームやさん？
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リフォームのポイント
今回は新築物件に手を加えるということで、いつもとは違った緊張感の中の工事となりました。左大写真：既設キッチン対面カウンターを生かした上下フルオーダーの収納です。 用途と収納するもの（主にオーディオ関係、ＣＤなど）に合わせてサイズを決め設計しました。 ほとんどが可動棚なので、用途が変更になっても対応可能、またオープン部分のカウンター下3つの箱にはガラスのフラップアップ扉を取付けし、 小物をディスプレイして楽しむこともできます。キッチン奥に見えているカウンターキャビネットと吊戸棚（キッチンメーカー製)も新設です。 下部キャビネットは家電収納と引出式収納で構成され、吊戸棚と合わせて収納力たっぷり。キッチン周りの家電や食器類、またストックの食品もすっきりと収まります。 オーダー収納と色味を合わせダイニング側からの景色も統一感があり、 天井、壁クロス、フローリングの明るいカラーにダークブラウンが効かせ色となっています。 キッチン部収納：クリナップ/クリンレディ |
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壁紙を塗装し、窓枠と幅木のホワイトがアクセントになり外国のお部屋の様な雰囲気になりました。そして張替よりもエコです。
１階トイレ：壁クロスを張替え。輸入材を採用し、腰壁のようなパターンと大胆な柄で上下張り分け個性的なトイレに。 間の見切り材はカラーに合わせてゴールドで。
２階トイレ：腰壁風のパターンは１階と同じでも古本屋さん？図書館？書斎？を思わせる柄に遊び心が。見切り材はシルバーを合わせて
洗面室の床：よくあるマーブル模様のクッションフロアシートから大胆なはっきりした柄を選定し張替え。モノトーンなのですっきりとシックに収まりました。
2017.05.21
千葉県千葉市 販売物件
担当： 井田、麻生
フルリフォーム オープンルーム開催
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リフォームのポイント
4LDKを3LDKに間取り変更、設備機器取り替え、建具工事、内装工事という大改修でまさに新築物件のように生まれ変わりました。左大写真：ダイニングキッチンは定番のＩ型キッチンセットを大胆にＬ型に変更。(写真正面の壁に設置されていました）マンションでは排気口の移動はできないため排気管を延長しダクトスペースを造作してレンジフードを設置しています。 一部天井が低くなったような感じですがシンク側スペース上部にあった下がり壁を撤去し、レンジフード側も吊戸棚１台なので圧迫感はありません。カウンター下キャビネットはダークな色合いで引締め、吊戸棚・レンジフードはベージュ木目調を選定し明るく開放的な雰囲気に仕上がりました。シンク側の天井には架台を造作し薄型照明を設置。(小窓写真） 架台はアクセントになるクロスで仕上げてご来場の方に好評でした システムキッチン：クリナップ/クリンレディ/フラット対面Ｌ型写真でのご紹介はありませんがユニットバスも取り替えました LIXIL/リノビオ/1316サイズ |
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ダイニングキッチンからリビングへの入口付近。もとはカウンターのみの電話台でしたが扉を設置して収納スペースに。 正面壁はアクセントクロスで仕上げました。
幅いっぱい開口でき出入りに気を遣わない引き戸に取り替えました。 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR
鏡裏に収納のある３面鏡。空きスペースには棚を設置して化粧品の仮置きや、ドライヤー・体重計の収納にも利用できます。 洗面化粧台：LIXIL/ピアラ
天井近くまである収納建具でもホワイトを選定して圧迫感なく。入口ドアはナチュラルな床に合わせました。
2016.02.05
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 小野
配管改修、水廻りリフォーム
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リフォームのポイント
築年数が35年を超えたマンションです。経年により浴室の防水層の劣化、配管にも建設当初からの鉄管はサビがあり水圧も小さく漏水の心配がありました。 今回、配管の改修・水廻り設備取替えと内装工事を承り、機能充実、明るく清潔で安心な快適空間が完成しました。 左大写真：仕切りの右側が浴室、左側が洗面脱衣室です。（キッチン設備と隣り合わせの左側壁と床下地を撤去して配管を更新した様子。） ブルーが給水管で水道メーターから伸ばした管より各箇所に分岐、オレンジは給湯管で給湯器より各箇所に分岐しそれぞれ設備に接続します。 太めのグレーの管は排水管で各箇所(洗面台､洗濯場、浴室)より合流し共用排水管に接続。 キッチンセットの排水は別途の共用排水管に、トイレの給水管は手前で分岐し(トイレの位置関係で)、排水は別途専用の排水管に接続されます。 各設備品は少しづつ上級の機種を選定されたのでより使い易く、また高級感が感じられます。 |
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工事前：既設配管の様子
上の大写真仕切り右側部分にユニットバスが設置された様子：脱衣室床とユニットバスドア廻りの復旧前
洗面脱衣室改修後： 窓側の壁はパネルで仕上げ、結露や浴室からの湯気を簡単に拭き取れます。
ユニットバス完成（養生中）TOTO/もっとひろがるWB/Dタイプ
洗面台脇の造り付の収納：奥の柱のような所に共用排水管があります
収納庫を塗装し、洗面化粧台を設置TOTO/リモデア
トイレ改修前：浴室との境の壁のFIX窓を塞ぐ。
設備・内装とも一新して清潔感のある明るいトイレになりました。 TOTO/ピュアレストMR アプリコットFA2
2015.08.20
千葉県船橋市
担当： 坂本
浴室換気乾燥機 後付工事
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リフォームのポイント
もともと換気扇の無い構造のユニットバスです。小さな窓だけでは対応しきれない結露や、 雨の日に溜まってしまう洗濯物を解消するため、浴室換気乾燥機を設置しました。浴室に排気口が無いので、造作壁を挟んで隣接するトイレの排気口を利用してダクト配管しました。(下小写真左より１枚目～２枚目） 隠ぺいするトイレ側のダクト管はメンテナンスフリーにするため樹脂管を選定しています。(下小写真左より２枚目） 新規電気配線は目立たないように天井際を這わせモールですっきりと隠しました。 衣類乾燥（ランドリーパイプも設置）、浴室乾燥、暖房、涼風、換気と５つの機能で快適なお風呂の完成です。 換気乾燥機：三菱/バスカラット21 ランドリーパイプ：TOTO |
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浴室天井裏の様子：アルミフレキダクトを使用して配管
トイレ内：右側壁が浴室境の壁、正面は外壁面の排気口につないでいる様子
トイレ内：左小写真のように配管後、造作して隠ぺいし、後はクロスを貼れば自然な仕上がりに。
増設した専用ブレーカー：独立しているので他の家電品の使用に影響ありません。
2015.08.16
千葉県船橋市
担当： 小野
衛生機器取替
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リフォームのポイント
隅付タンクの便器（左写真小窓）から、節水性に優れた製品に取替ました。便器はフチ無し形状で掃除がしやすく、陶器の表面がナノレベルでツルツル（セフィオンテクト）なので汚れが付きにくくなっています。 省スペースなタンクには手洗いをつけずすっきり収まり、後ろの収納棚も楽々使用できます。 洗浄便座はメーカーが違うものの、違和感のない色味で合わせ、瞬間湯沸かし式やセンサーで感知してから座面を瞬間的（６秒）に温めるなどの省エネタイプ。 高機能を備えながらもリーズナブルな価格なので予算を抑えることができました。 今回は内装をせず簡単な補修で収めましたが、柔らかなピンク色の機器になり温かみのある使い勝手の良いトイレになりました。 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR |
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2015.06.09
千葉県船橋市
担当： 小野
トイレ 内装・洗浄便座交換工事
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リフォームのポイント
左大写真：トイレ内の木製枠・換気カバー・照明カバーを塗装し、 天井・壁のビニルクロス、床クッションフロアシートを張替え、洗浄便座を交換しました。床は下地ベニヤを解体後、置床に組み換えしてしっかりとした床になりました。新しい紙巻器は手摺代わりに体重をかけられる棚付きタイプで(設置壁面の下地を補強して取付）、ダークブラウン色を選択してドアの色味に合わせました。洗浄便座は瞬間湯沸かし式で節電機能に優れ、清掃性と清潔に保つ工夫がされています。①写真/工事前の様子 ②写真/クロス貼り替え前：各箇所塗装後の様子。 ③写真：便器タンクは既存を使用しましたがタンク内部の部品金物を交換し、劣化による不具合の不安がなくなりまだまだ快適にお使いいただけます。 ④写真：ドアも取替えて丸型ハンドルからレバータイプになり使い勝手良くなりました。 洗浄便座：TOTO/アプリコット |
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2015.06.03
千葉県市川市
担当： 坂本
便器セット取替工事
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リフォームのポイント
数年前に１階メインでお使いのトイレを最新のタンクレス機種へのお取替え工事を承り、今回は２階トイレのご依頼をいただきました。 既設のトイレタンクが壊れたため急きょ取替となったことと、こちらはサブ的にお使いということもあり、 シンプルタイプ機種でのご提案でした。 見た感じでは新しくなっただけ？のようでも既設よりも便器タンクは節水性・清掃性に優れ、洗浄便座も節電とキレイを保つ機能を備え大幅に性能アップしています。 床クッションフロアシートの貼り替えも同時に実施し、省エネ快適空間が完成しました。便器タンク：LIXIL/アメージュＺリトイレ/ハイパーキラミック+プロガード加工により硬質・平滑な(分子レベルで)陶器表面で キズ・汚れが付きにくく､(汚れが)落としやすくなり、旧型の約69％超節水型 洗浄便座/LIXIL/パッソ/汚れやすいつなぎ目がなく便座裏側には防汚加工が施され、 プラズマクラスターイオンにより、浮遊カビ菌や付着菌を除去しニオイの発生を抑制します。節電機能により約74％省エネが期待できます。 |
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2015.04.11
千葉県船橋市
担当： 小野
配管改修・設備機器取替・内装工事
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リフォームのポイント
築後30年以上のマンションで、設備関係だけではなく内装も多くの箇所が新築時のままでした。左大写真は隣り合ったトイレと浴室の仕上がりの様子です。 ユニットバスはバリアフリー・カラリ床タイプに、トイレは4.8L節水タイプに取替えて、旧式のものとは比べ物にならない快適さかと思います。 配管はポリエチレン管で引き替えしてこの先も水漏れの心配がなくなりました。 また居室では外壁面にスタイロベニヤ(断熱材が貼ってあるベニヤ材)を張替えして（下小写真右端の写真）全箇所の天井・壁のクロスを一新、リビング・台所・廊下の床はフローリングになりました。 お住まいながらの工事でしたので、期間中ご不便が多かったと思いますが、ご協力いただいて順調に進行し予定通りに完成しました。30年かけて溜まったものを一掃してこれから長く安心快適に住まえる住居に生まれ変わりました。 ユニットバス：TOTO/WTシリーズ 便器タンク:TOTO/ピュアレストMR |
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浴室の工事中：窓廻りもすっきり、掃除がしやすく明るい浴室になりました。
洗面脱衣室床下の様子：各箇所に排水管、給水湯管を取替え後接続
給水管はメーターボックスから玄関廊下を通り各箇所へ分配されます（青いホースが新規給水管）
スタイロベニヤ貼り後：下地処理後クロスを貼ります。畳床の状態のよいものは表替え、悪いものは新規となりました。
