洗面台
2018.02.10
千葉県船橋市
担当： Yoshinori
マンションリフォーム～こだわりの収納を持つ家～
キッチンその他(内装)その他(水回り)トイレフルリフォーム床洗面台浴槽
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リフォームのポイント
3LDKの間取りを1SLDKに改装し、各箇所に十分な収納を配置しました。左はレイアウト図です。①主寝室：1間半の枕棚＋ハンガーパイプ+中段の収納。 ②ダイニング：仏壇（コンセント設置）+金庫用収納。常に人気のある場所なので安心です。 ③④玄関脇洋室を思い切って納戸として改装し、リビング側と背中合わせで納戸側にそれぞれ1間半ほどの大型収納を設置。 季節外の家電・布団・スーツケースなど大きなものから、引出やボックスを利用して小物・衣類など扉の内にすっきり納められます。 ⑤ドアが並ぶだけの退屈な廊下壁面にアクセントとなるニッチを造作しカウンター＋棚を設置。 引出もあり収納としても十分ですが、花や趣味のものなどを飾ればワンランク上のインテリアに。 ⑥開き扉物置：掃除用具や消耗品のストックなどの収納に。 廊下物置とトイレ以外は引き戸を採用。扉を開け放していても邪魔にならず、人の出入りや物の出し入れの際も気を遣わず、扉前のスペースも気にせずお使いいただけます。 |
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主寝室：衣類収納を中心に考えて棚・仕切りを設置。3枚連動引き戸で大きく開口できます。Panasonic
ダイニング：左側角/仏壇用（上段）、金庫置き（下段）、天袋は観音開き扉。対面キッチンのハッチ下にはカウンターを設置。
リビング：3枚連動引き戸で大きく開口。 廊下からの入口はアウトセット引き戸。Panasonic
リビング：3枚連動引き戸で大きく開口。 廊下からの入口はアウトセット引き戸。Panasonic
壁付けキッチンセットから対面式に変更してＬ字型のＬＤＫに改装。広がりを感じさせます。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ
駄箱の位置を変えその分洗面室を広げました。収納力のある洗面台を採用。 洗面台：TOTO/リモデア、スイング3面鏡
シンプルなトイレ。棚２段は飾り棚としてもストック類を置いても。トイレ機器：LIXIL/アメージュZ＋パッソ
保温浴槽、乾きやすい床などお手入れしやすく快適なユニットバス。 TOTO/WTシリーズ
2017.08.25
千葉県印西市
担当： 小野
築約25年 マンションのキッチン、洗面化粧台取替え
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リフォームのポイント
いずれの機器もマンションの施工当時としてはグレードの高いものでしたが、今回ご採用になったシリーズも高級感と最新技術を併せ持った製品です。左写真：２５年前には一般的ではなかったコンロと連動のレンジフード、そして食洗機を搭載。吊戸棚下には、調味料入れ、仮置き台として引き下ろして使用するパレット（下写真左２枚目） をオプションで取り入れています。 引出式の収納になり使い勝手も良く、ナチュラルな木目の扉カラーでキッチンが明るくなりました。洗面化粧台は交換前も幅の広いカウンタータイプでしたが、洗面台の高さを変え、人造大理石一体型カウンターの形状により水仕舞い良く、 カウンター下の引出式収納など格段に使い易くなりました。 メーカー独自のデザイン縦型ライトのミラーキャビネットは洗面室を明るくワンランク上の雰囲気に、デザイン性だけでなくコンセントが庫内と外に２か所づつあるので 機器の充電に困りません。キッチンセット：Panasonic/ラクシーナ |
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取替え前のキッチンはダークな色合いで重厚な雰囲気でした
上：コンビネーションパレット 下：手元にコンセントがあり使い勝手良く、水垂れ防止の工夫もされています
Panasonic/Lクラス ドレッシング ラシス/ 美ルックツインラインLED
収納力抜群のミラーキャビネット内部
2017.07.18
千葉県市川市
担当： 坂本
単体手洗い器新設
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リフォームのポイント
トイレタンクに付いている手洗い器では小さな子供の手が届かないというお悩みからスタートしました。まず、壁の中に構造材が無いことを下調べして、給水はトイレから分岐し壁の中を配管、排水は外にマス(＊注)を増設して屋外へ配管しました。 手洗い器は埋め込み型なので邪魔にならず、キャビネット内に掃除用具など収納できます。自動水栓を採用したことで、水の出しっぱなしなく節水、濡れた手でのハンドル操作がないので水仕舞もよいです。 クロスは開口した１面のみの張替えで最小限に抑えています。 ①施工前：手洗い付タンクはフタ部分と専用部品を取り替え、便器・便座を含め既設機器を使用。 ②施工中：便器を外し、配管工事。 ③施工前：トイレ位置の外回りの様子。 ④施工後：排水管は露出、マスを新設しました。 手洗い器：ＴＯＴＯ/手洗い付キャビネット＊注：外構での排水管点検口の役割を果たす |
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①
②
③
④
2017.05.21
千葉県千葉市 販売物件
担当： 井田、麻生
フルリフォーム オープンルーム開催
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リフォームのポイント
4LDKを3LDKに間取り変更、設備機器取り替え、建具工事、内装工事という大改修でまさに新築物件のように生まれ変わりました。左大写真：ダイニングキッチンは定番のＩ型キッチンセットを大胆にＬ型に変更。(写真正面の壁に設置されていました）マンションでは排気口の移動はできないため排気管を延長しダクトスペースを造作してレンジフードを設置しています。 一部天井が低くなったような感じですがシンク側スペース上部にあった下がり壁を撤去し、レンジフード側も吊戸棚１台なので圧迫感はありません。カウンター下キャビネットはダークな色合いで引締め、吊戸棚・レンジフードはベージュ木目調を選定し明るく開放的な雰囲気に仕上がりました。シンク側の天井には架台を造作し薄型照明を設置。(小窓写真） 架台はアクセントになるクロスで仕上げてご来場の方に好評でした システムキッチン：クリナップ/クリンレディ/フラット対面Ｌ型写真でのご紹介はありませんがユニットバスも取り替えました LIXIL/リノビオ/1316サイズ |
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ダイニングキッチンからリビングへの入口付近。もとはカウンターのみの電話台でしたが扉を設置して収納スペースに。 正面壁はアクセントクロスで仕上げました。
幅いっぱい開口でき出入りに気を遣わない引き戸に取り替えました。 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR
鏡裏に収納のある３面鏡。空きスペースには棚を設置して化粧品の仮置きや、ドライヤー・体重計の収納にも利用できます。 洗面化粧台：LIXIL/ピアラ
天井近くまである収納建具でもホワイトを選定して圧迫感なく。入口ドアはナチュラルな床に合わせました。
2016.09.20
千葉県習志野市
担当： 坂本
最新機器とアンティークスタイルの融合
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リフォームのポイント
水廻りの機器と給排水管改修、内装工事を承りました。奥様のこだわりを随所に散りばめて、新しく便利になっただけではなく個性を感じる素敵なデザインに仕上がりました。 左大写真：シンプルな洗面化粧台(高さ800㎜仕様)に木製フレームの１面鏡を組み合わせ、カウンター水切り上部に沿ってお手持ちのタイルを１列貼りアクセントに。 タイルなので水はねしても手入れしやすいという利点もあります。照明は優しいデザインのブラケット、 既設の埋め込み型収納は扉無しでしたが、鏡フレームに色味を合わせた扉付収納に。コンパクトながらデザイン性と使い勝手の良さを備えた洗面スペースになりました。また、洗面台と洗濯機置き場の間の床に箱型の洗濯排水チャンバーがあり掃除がしにくく邪魔でしたが配管工事を機に排水管を移設し 洗濯パンを設けてすっきりと使いやすくなりました。 洗面化粧台：TOTO/Aシリーズ 収納：LIXIL/トイレオプションよりミドル収納 |
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元あった円筒型電気温水器は配管が露出していてスペースが無駄に。洗濯機にも迫っていました。
箱型の電気温水器になり、配管類はまとめることができました。
配管に可動式の蓋を造作してかぶせ利用可能なスペースになりました。蓋を外せば配管の点検もできます。
最新トイレに木製便座の組合わせ。白い壁クロスにタイルのアクセント。タオル掛け・紙巻器の落ち着いたブラスカラーがさらに効果的。
改修前キッチン：間仕切り壁があり独立したキッチンでした。
改修後キッチン：壁を無くしてリビングダイニングと一体感のあるキッチンに。シンクスペース上部にタイルを貼り、最新システムキッチンに柔らかさをプラスして
よくあるＬＤＫの入り口ドアでした。廊下に面してあるトイレドアも無難な白無地でした。
ありそうで無い菱形明り窓のドアは半世紀前の教会のドアノブを使用しオーダー製作色にもこだわり洋館の扉を思わせるデザインになりました.。 トイレドアも菱形小窓付でドアノブを使用しオーダー製作。
2016.02.05
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 小野
配管改修、水廻りリフォーム
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リフォームのポイント
築年数が35年を超えたマンションです。経年により浴室の防水層の劣化、配管にも建設当初からの鉄管はサビがあり水圧も小さく漏水の心配がありました。 今回、配管の改修・水廻り設備取替えと内装工事を承り、機能充実、明るく清潔で安心な快適空間が完成しました。 左大写真：仕切りの右側が浴室、左側が洗面脱衣室です。（キッチン設備と隣り合わせの左側壁と床下地を撤去して配管を更新した様子。） ブルーが給水管で水道メーターから伸ばした管より各箇所に分岐、オレンジは給湯管で給湯器より各箇所に分岐しそれぞれ設備に接続します。 太めのグレーの管は排水管で各箇所(洗面台､洗濯場、浴室)より合流し共用排水管に接続。 キッチンセットの排水は別途の共用排水管に、トイレの給水管は手前で分岐し(トイレの位置関係で)、排水は別途専用の排水管に接続されます。 各設備品は少しづつ上級の機種を選定されたのでより使い易く、また高級感が感じられます。 |
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工事前：既設配管の様子
上の大写真仕切り右側部分にユニットバスが設置された様子：脱衣室床とユニットバスドア廻りの復旧前
洗面脱衣室改修後： 窓側の壁はパネルで仕上げ、結露や浴室からの湯気を簡単に拭き取れます。
ユニットバス完成（養生中）TOTO/もっとひろがるWB/Dタイプ
洗面台脇の造り付の収納：奥の柱のような所に共用排水管があります
収納庫を塗装し、洗面化粧台を設置TOTO/リモデア
トイレ改修前：浴室との境の壁のFIX窓を塞ぐ。
設備・内装とも一新して清潔感のある明るいトイレになりました。 TOTO/ピュアレストMR アプリコットFA2
2015.11.27
千葉県船橋市
担当： 小野
化粧洗面台交換
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リフォームのポイント
これまでお使いの洗面台は陶器製の器で一面鏡、幅は取替後と同じ75㎝でした。新しく設置した化粧洗面台は器が人工大理石（ポリエステル系）製で瓶などの落下によるひび割れの心配がほとんどありません。 また、カウンター面と洗面器が一体成型で、フロントの水切り部分の立上りが高く鏡下まであり、 水栓が上方についているため水仕舞い良く水浸しになりくくなっています。 カウンター高さも80㎝でこれまでお使いの洗面台より５㎝高くなり楽な姿勢で使用できます。 脱衣場兼用スペースのため、奥行50㎝の比較的薄型のこのタイプがぴったり納まり、 照明(LED)は消し忘れ防止機能があり省エネ仕様、鏡裏に収納が増え使い勝手良くなりました。 タオル掛けや吊戸棚は丈詰め位置替えをして再使用しています。 |
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2015.08.15
千葉県印西市
担当： 坂本
浴室・洗面室 大改装
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リフォームのポイント
当初はユニットバス取替のご相談でしたが、洗面脱衣室に構造上湿気がこもりやすいことから、結露・カビ対策と洗面化粧台取替まで発展しました。 ユニットバスはサイズアップし、鏡を設置せずシンプルで清潔感のあるプランを採用。洗面脱衣室は外壁に面した壁（躯体）が２面あることで結露とカビが発生しやすく、すでに仕上げ材だけではなく下地まで腐食が進んでいたため、床下地の組替えをし躯体壁面に断熱材を貼り、 さらに調湿機能のある室内タイルで仕上げて対策強化しました。左写真：洗面化粧台と揃いのトールキャビネットを配置して収納たっぷり、ミラーキャビネットには鏡下に小物収納用ポケットがあるのですっきり片付き、水仕舞いも工夫されて清潔に保つことが出来ます。 化粧台右側には奥行が浅く曇りガラス扉仕様で圧迫感を軽くした収納を配置しました。 洗面化粧台･収納：LIXIL/ピアラ(スマートポケット付ミラーキャビ)・トールキャビネット、対面収納キャビネット(化粧台右側の収納） |
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工事前：洗面室と洗濯機置き場の間に仕切りがありました。撤去することでスペースを有効活用します。
工事中：奥の躯体と左側の壁（外は共用階段室）に断熱材を貼ります。
工事後：湿気のこもりやすい奥の壁には調湿タイルを貼りました。 LIXIL/エコカラット
広く明るく、快適な癒し空間の完成です。 TOTO/ひろがるWFほっカラリ床シリーズ
2015.05.24
千葉県白井市
担当： 坂本
新入居前の工事
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リフォームのポイント
中古マンションを購入し、お引っ越し前に気になる部分を改修する内容で承りました。クロスや床シート（フローリングはそのまま）は全面的に張替え。 洗面台や浴室換気扇など劣化している設備機器を取替ました。 左大写真：洗面化粧台は美しく使い勝手の良い人造大理石カウンタータイプを選び、 同シリーズの収納キャビネットや上置き収納棚を縦横いっぱいにレイアウトして、 機能性・収納力ともに充実の洗面空間となりました。 洗面化粧台+収納キャビネット：ＴＯＴＯ/オクターブ 鏡裏側にも収納があり、メーカー独自の排水管形状により洗面ボウル下の収納もたっぷり確保、 カウンターと一体となった水切りが高く立ち上がりまた水栓位置の工夫でぬるぬるしがちなところも水仕舞い良く清潔に保てます。 |
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施工後のダイニング：クロスを張替え明るく清潔感のある印象に仕上がりました。
既設の浄水器水栓の穴を利用して、卓上食洗機分岐用止水栓を新設。 KVK/LK152CPG
施工前：食洗機の寸法に合わせて、台所壁にあるスイッチ類の器具を移設。
施工後：台所にあった、給湯器リモコンとスイッチを壁の裏側に再取付。台所側には食洗機用コンセントを新設しています。
2015.05.18
千葉県白井市
担当： 坂本
快適ラバトリー＆ユーティリティー
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リフォームのポイント
もともと浴室にゆとりのある間取りなので(ユニットバスはお部屋の中に組み込むので、本体周りに配管のための空きスペースが必要です）今回はユニットバスをサイズアップすることができました。ショールームにて実物を確認し、より広々明るく見せるワイドミラーやしっかりとした洗面器置きカウンターが標準装備のＸタイプを選択し、 オプションで美しい光沢で高級感のあるアクリルウレタン系人造大理石浴槽を搭載したプランを作成、まさにグレードアップした納得の浴室が完成しました。 洗面脱衣室ではトールキャビネット＋洗面化粧台を新設して収納力を充実。割れにくい人造大理石カウンター、水栓の位置や水切りがミラーキャビネット下まで立ち上がっているなど清潔に保つ水仕舞いの機能も優れています。 クロス、床クッションフロアシートも張り替えて快適空間となりました。 ユニットバス：TOTO/WＦ広がるほっカラリ床シリーズ/Ｘタイプ洗面化粧台＋トールキャビネット:TOTO/オクターブ |
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既設ユニットバス解体中
洗面・洗濯室内装下地（床）の不良をパテで補正
キャビネットの隙間をコーキングで埋めて水滴が落ちないように（マスキングテープがまだ取れていません）
暗かった洗濯機置き場は、明るい花柄のアクセントクロスで華やかになりました。
