施工実例一覧
2014.04.16
千葉県船橋市 I様邸
担当： 小野
洗面室 天井・壁 パネル張り
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リフォームのポイント
マンションのコンクリート結露のため、窓側の壁と天井隅のビニルクロスの内側にカビが発生しやすい状態でした。これまでカビが気になってから何度かクロスを張替えてこられましたが、 『今回はできるだけカビが発生しないような材料で』ということで、天井は浴室用パネル（パネル自体にも断熱効果があります）を張り(下地を組むことで空気層を作り結露を防ぐ効果をさらに上げています）、壁は設備器具のスペース、窓、ドア枠などの都合で下地を組むことができないため、コンクリート壁にビニルクロスではなくパネルを張りました。パネルは結露などの水分の拭取りが簡単なので、カビの発生が軽減されると思われます。(左大写真、小窓写真は天井部分）ビニルクロスに比べて材料費が高額のため、工事費はかかりますが、何度もクロスを張替えたり、カビを気にされて生活することを考えると、案外割安かもしれません。
天井パネル：フクビ/バスパネル 壁パネル：アイカ工業/セラール |
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施工前：隅の部分にカビ
施工中：天井 下地組
パネル張り途中
パネル張り後、通気口取り付け中
2014.03.14
千葉県船橋市 K様邸
担当： 中村
浴室・トイレの改修
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リフォームのポイント
築年数の経ったマンションでは給排水配管の経年劣化が表に出ていないところだけに不安ですが、今回浴室の改修とトイレ機器の取替えとともに配管も更新、洗面脱衣室の内装も一新し、安心快適な水廻り空間になりました。
ユニットバスはバリアフリータイプで浴槽の跨ぎが低くなり、洗い場は滑りにくく乾きやすいカラリ床になり使いやすさと安全面で機能アップしています。タイル張りだった壁もパネルになり手入れがしやすくなりました。トイレの便器タンクはもちろん節水性に優れ、また掃除がしやすい工夫（汚れが付きにくい平滑な素材、フチ無し形状など）もされています。背面の収納を内装工事の際に撤去し、可動棚を設置しました。(左大写真) ユニットバス：TOTO/もっとひろがるWBシリーズ 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR 洗浄便座：TOTO/SBシリーズ |
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玄関ホールの床を開口して給水管を更新
ユニットバス設置と排水管取替え中
洗面所の内装工事完了
設置完了後のユニットバス
2014.03.09
千葉県船橋市 K様邸
担当： 小野
進化するリフォーム
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リフォームのポイント
Ｋ様には、約16年前に配管とリビング･廊下の内装工事をさせて頂きました。今回は設備機器の取替えと内装、特に浴室の防水劣化と前回に行わなかった躯体埋設配管の改修を行いました。当時は対応するサイズのユニットバスは無かったのですが、時を経てカラリ床･跨ぎの低い浴槽のユニットバスを採用することができました。またキッチンは耐久レールの引出収納タイプとサイレントシンク、トイレは節水･清掃性アップの便器タンクと清潔・節電に優れた洗浄便座(写真左)、洗面室は洗面台の奥行きや洗濯パンの幅が以前には無いサイズの製品、とそれぞれ前回のリフォームのときとは格段に進化した機器の採用ですっきりと使い易いスペースとなりました。ダイニングの床の遮音性能も今回は表面のフローリング材ではなく、下地で遮音効果を得ることができ、これも16年前には無かった仕様です。
便器タンク：TOTO/ピュアレストMR 洗浄便座：TOTO/アプリコットF1A |
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不安だった浴室の防水と埋設配管部分を改修中
施工前：洗濯機が正面に位置。
施工後：洗面台と洗濯機が並びすっきりと。 洗面化粧台:TOTO/リモデア
収納力がアップし、人大カウンターで高級感も。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ
2014.03.04
千葉県船橋市 F様邸
担当： 坂本
よみがえる我が家
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リフォームのポイント
年数の経ったマンションで心配な水廻りの配管を全て新規入れ替えし、機器もそれぞれ使い勝手、清掃性を重視したプランを採用しています。内装も一新してまるで新築マンションのように生まれ変わりました。
床は配管が絡むトイレ･洗面脱衣室以外の全てをバリアフリー、入口ドアもレールや見切の無い上吊引き戸にしてすっきりとした造りになっています。 左大写真はシステムキッチンの取替え後(養生中)のものです。スライド収納タイプで使いやすさ、収納力とも格段にアップしました。また煩わしい換気扇のお掃除も新設のレンジフードは月一回注湯してスイッチ入れるだけでファンフィルターを自動にクリーニング、あとは日々カウンターを拭くついでに整流板やフードを拭くだけという簡単さです。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ レンジフード：クリナップ/洗エールレンジフード |
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プロペラ換気扇の開口を活かしてダクトを新規配管
ダクトを隠すボックスを造作。キッチンパネル(不燃)仕上げでお手入れも心配なく
最新のユニットバスでゆったりとした寛ぎの時間を TOTO/ひろがるWFほっカラリ床
各部屋へのLAN配線を床下に隠ぺいし、造作の配線集中ボックスは天板がアクセントに。
元和室は入口と押入が3枚の襖でしたがクローゼット扉と片開き戸に造り替えて不便さもなくなりました。
浴室･トイレ･洗面脱衣室のエリアは配管の都合で一段上がっています。入口はドア無しでしたが引き戸を新設し視線を気にせず快適空間に。
ダイニング入口：上吊引き戸に交換してバリアフリーに
洋室入口：上吊引き戸に交換してバリアフリーに
2014.02.06
千葉県鎌ヶ谷市 T様邸
担当： 麻生
洗面脱衣室、トイレの改修
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リフォームのポイント
洗面脱衣室は、洗面化粧台、洗濯水栓を新規に取替え、天井・壁クロス(洗面台脇にはパネルを貼り水はねや結露がサッと一拭きできます)の張替え、床クッションフロアシートを張替えてまるごと一新。明るく気持ちよい空間となりました。(左写真：完成状態ではありません)
またトイレは配管スペースに対応したコンパクトなタイプに取替えたので便器位置が違和感無くすっきりと納まりました。節水、お手入れ性にも優れているので、居心地の良さだけでなく、実用性でも◎です。天井、壁クロスの張替え、床は下地より造作してクッションフロアシートを貼りました。トイレドアはクロスシートを張替え、ノブを交換したので新しいドアのようになりました。 お住まいながらの工事だったのでご不便をおかけしましたが、夕方には使用できるようにして工事を進め３日ほどで完了しました。 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR 洗浄便座：TOTO/S1Aタイプ |
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施工前トイレ：墨付きタンクタイプ
トイレ床下地撤去し、造作中
機器取替え、洗浄便座用コンセント増設、内装前
ドアクロスシールを張替え中
2014.02.01
千葉県船橋市 Y様邸
担当： 中村
システムキッチン改修工事
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リフォームのポイント
スライド収納タイプのシステムキッチンは足元までしっかり収納でき、引出なので奥の物も簡単に出入れできます。これまでお使いのキッチンに比べ収納力がぐんとアップしたので、吊戸棚を設置しなくても大丈夫、レンジフード脇が広々すっきりとした空間になりました。キッチン周りの壁は上部までキッチンパネルを貼り、汚れても一拭きできれいになります。 またシンクと調理スペース上にはシーリングダウンライトを設置。LEDなので球切れの心配もなく、中角の配光で手元をしっかり照らします。ショールームで実際に体感してカウンタートップの高さを使い易い80㎝に設定、引出収納の取手は掴みやすく引き出しやすいロングバー取手を採用されました。 引出のレールは、静かに開閉でき耐荷重20kgのサイレントレール仕様を採用しました。
システムキッチン:クリナップ/ラクエラ/コンフォートシリーズ レンジフード:フラットスリムレンジフード コンロ:ガラストップ 使い易いキッチンの高さの目安：身長(cm)÷２＋２．５cm |
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2014.01.22
千葉県市川市 Y様邸
担当： 坂本
浴室の改修
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リフォームのポイント
中古住宅を購入し、元がきれいだったので最小限のリフォームにて承りました。
小さなお子様と一緒に入るお風呂は、やはり広くて暖かくお手入れ性にも優れたユニットバスを選択し、在来工法の浴室を一新しました。床はW断熱構造でヒヤッとせず、畳のような優しい踏み心地と滑りにくい(乾きも早い)ほっカラリ床の性能はお子様にも安心です。壁はタイル張りからパネルになり目地が無いのでサッと一拭き。入り口の折戸は、汚れやすいゴムパッキンや通気口の凸凹が無くなり見た目もすっきり、お手入れも簡単です。 脱衣場はＹ様が選ばれた元気なビタミンカラーの黄色いクロスで心地良い水廻りの完成です。 “北側に当たる脱衣場がすごく明るくなり満足”とご感想をいただきました。 ユニットバス：TOTO/システムバスルーム サザナ |
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改修前：タイルを使った在来工法の浴室
広々とした洗面ボウル置きカウンターと使い勝手の良いシャワー水栓
お子様にも楽しいバスタイムとなることでしょう。
みんなに優しい、段差の無い浴室入口
2014.01.20
千葉県船橋市 C様邸
担当： 小野
浴室、洗面室改
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リフォームのポイント
これまでの壁・床タイル張り、据え置きのステンレス浴槽のタイプ(小写真左1枚目)の浴室から、TOTO製のユニットバスに取替えました(左大写真)。壁はパネル張りで目地がなくてお手入れ簡単、床はほっカラリ床(W断熱構造)でヒヤッとせず足当たりがソフトでひざ立ちしても痛くありません。また滑りにくく乾きが早いので安心快適です。浴槽は跨ぎが低くなり楽に入ることができるようになりました。ご希望だった浴室暖房乾燥機はほかの電気製品との兼ね合いで同時使用ができないため設置しませんでしたが、ランドリーパイプを取付けたので、洗濯物を干したり、バスマットなどをかけたりとご利用いただけます。洗面化粧台は、朝にシャンプーすることが多いとの事で洗髪しやすいタイプを選択し、オプションで水はね防止のカバーをつけています。 洗面脱衣場は天井壁のクロス、床クッションフロアシートを張替えて快適な空間となりました。
ユニットバス：TOTO/ひろがるWFほっカラリ |
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改修前の浴室
配管切回し後、ユニットバスの土台となるフレーム設置
クッションフロアシートも張替えすっきりと明るくなりました。
洗面化粧台脇は収納など置けるスペースとして。
2014.01.13
千葉県鎌ヶ谷市 M様邸
担当： 坂本
屋根葺き替え工事
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リフォームのポイント
以前、内装外装工事を承り今回は屋根の工事です。
屋外設備ということで堅牢にできてはいるものの、直射日光や雨風に晒され続けているので年数が経てば色あせや劣化、何らかの不具合など生じるのは仕方のないことです。工事時期については、立地条件や形状、屋根材などそれぞれ違うので一概には決められず、またなかなかお住まいの方自身では確認しづらい場所なので、プロに点検をお任せいただくのも一つです。 今回は約２週間ほどの工事期間で、特に傷みの酷い箇所は屋根材を葺き替えるだけでなく、下地を増し張するなど集中的に工事しています。足場に関わる費用のほかに、補修工事や雨どい取替工事などがあり全体の60％ほどが葺き替え工事費に充当となっています。 しっかりした屋根となり、下から見上げると確認できる軒天、雨樋も整えられ長く安心して住まえるようになりました。 |
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施工前の屋根の様子。
風害により、棟板金が飛んでしまいました。
下地状態を確認して、補強のため構造合板を増し張り。
雨仕舞いをしながら、新しい瓦を葺いていきます。
漏水により傷んだ軒天木部
部分的な補修をして塗装仕上げ
外壁にクラックがあったため同時に補修
経年劣化や雪の重みで歪んだ雨樋を取替
2014.01.05
千葉県船橋市 N様邸
担当： 小野
今年初工事 配管改修
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リフォームのポイント
築後約30年になるマンションのため、配管のさびや劣化を気がかりにされていました。また、ユニットバス取替の際には将来的なことを踏まえ、段差の少ないタイプや手すりの取り付けなどをお考えとの事でした。当初はシンプルなタイプでというご希望に沿ってのご提案でしたが、TOTOショールームで実機をご覧になり、ユニットバスは1216サイズから13165サイズにアップ、洗い場床もカラリ床（乾きが早い）からほっカラリ床（W断熱構造でヒヤッとせずあたりがソフトで乾きが早い）のあるシリーズに変更、入口ドアは標準折戸タイプから新タイプの2枚引き戸のご採用となりました。そのほかトイレのアクセサリーや洗面化粧台なども、より快適な製品をそれぞれ選ばれ、内装も一新し、ゆっくりとくつろげる空間となりました。
寒い季節で、仕上りまで日数のかかる工事でしたが、何かとご協力いただきありがとうございました。 ユニットバス：TOTO/ひろがるWFほっカラリ床 便器タンク：TOTO/ピュアレストMR |
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隣り合ったトイレと浴室の床下配管の様子
機器の取替のほか、天井壁クロスの張替え、床はフローリング張りになりました。
改修前は浴室側に開くドアで、入口の段差もありました。
入口の段差が軽減され、2枚引き戸に。開閉に気を遣いません。
