フルリフォーム
2015.01.05
千葉県習志野市
担当： 坂本
よみがえる築３５年
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リフォームのポイント
今回のリフォームは内装、設備（キッチン、給湯器のほかユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯機パン)、専有配管など、フルリフォームに近い内容で承りました。 全体的には“シンプル イズ ベスト"を基本としたお客様のお好みを優先し、細部に私共の経験と技術を盛り込んで、より便利で安心快適な住まいとして完成しました。 お住まいながらの大規模工事だったので水廻り工事とその他の内装工事と分けて日程を組みました。 左大写真：Ｎ様がショールームへ行かれてレイアウトを決め、実物を見て機器を選定しご自身でプランを完成したキッチンです。（まだ養生が取れていません） キャビネット内部、側面、扉面材がホーロー製です。ホーローは鉄にガラス材を焼き付けたもので大変丈夫であり、シックハウスの原因となる化学物質が発散される心配のない素材です。 また、無機質でありながらどこか温かみを感じさせる色合い・質感も特徴です。システムキッチン：タカラスタンダード/エマージュ |
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工事前のキッチン：きれいにお使いですが年代を感じさせます
動かせない共用排水管が悩みどころとなりました。
コンロ脇はカウンター用途に、レンジフード脇は高さ奥行を合わせてボックスにして収まりよくし、排水管スペースを造作しました。
キッチンパネルで仕上げて、熱にも強くお手入れも簡単、見た目もすっきり。
工事前：赤い線で囲んだ元の給湯器は屋内置きタイプでした。
工事中/給湯器を外したところ：取替えたくとも同形の機種が無いとなれば・・・。
ベランダに移動設置して、すっきりとしたスペースが出来上がりました。(開口部を塞ぎ、既設収納庫を撤去)
隣接の和室の板畳下に配管を通し、エアコンのダクト穴を利用してベランダに給湯器を設置。配管の露出部分は飾り棚として造作して完成です。(小窓写真)
2014.09.17
千葉県習志野市
担当： 坂本
オープンルーム実施フルリフォーム物件（オープンルームは終了しています）
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リフォームのポイント
オープンルームというと魅せるため造り込んだ物件を良く見かけますが、今回は購入済みマンションということで、実際に住まわれるお客様のご希望とご予算に合わせたより現実的な リフォームとして近隣の方々にご紹介しました。設備機器に重点を置き内装はシンプルに。また既存で使えるものは取替せず化粧し直しで使用するなど、メリハリのある内容で理想の住まいを造りました。 左大写真：玄関収納はまず入って最初に目に映るところでもありますが、評判の良かった部分です。下台のみの下駄箱からコの字型に収納を大きくし、トールキャビネットの扉はミラー付きにしたので姿見としてだけではなく広がり、明るさを感じさせます。浮かせて設置することで、脱いだ靴などを収納下に置くことができ、散らかりがちな土間を広々と。 玄関収納：Panasonic/コンポリア |
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改修前：管理組合で行われた配管工事はカバーが露出になっていました。
改修後：ちょっとした工夫でマンションによくある梁のように見せて
リビングダイニング：フローリング､建具、棚などの色を統一し、すっきりとした印象に。
収納力抜群のキッチン背面収納で、食器棚や家電ラックはもう不要。奥は冷蔵庫スペースです。 クリナップ/クリンレディ
収納力はもちろん機能性、清掃性にこだわったシステムキッチン。 クリナップ/ラクエラ
改修前：廊下から見た和室入口と洋室入口。それぞれ床の素材が違い敷居や見切材で区切られていました。
改修後：和室は洋室に、洋室はカーペットからフローリングに。引戸レールや見切材がなくフラットにつながり広々、お掃除も楽々。
和室の押入は改修して洋室クローゼットに。衣装持ちさんでも安心の収納力。 建具・フローリング：Panasonic
改修前：しっかりとした作り付けの既存カウンター収納。取替えるのは簡単ですが･･･。
改修後：シート仕上げで節約リフォーム。同じものとは思えない仕上りです。トイレ機器は節水･節電･お掃除性◎の優れもの。 TOTO/ピュアレストEX・アプリコット
清潔感と収納力で水廻りの“キレイ”を演出。 洗面化粧台：TOTO/オクターブ
広い浴室ならではのド迫力のワイド浴槽搭載のユニットバス。高級感を備えゆったりとした癒しの空間に。 TOTO/ひろがるWFほっカラリ床シリー
2014.03.04
千葉県船橋市
担当： 坂本
よみがえる我が家
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リフォームのポイント
年数の経ったマンションで心配な水廻りの配管を全て新規入れ替えし、機器もそれぞれ使い勝手、清掃性を重視したプランを採用しています。内装も一新してまるで新築マンションのように生まれ変わりました。床は配管が絡むトイレ･洗面脱衣室以外の全てをバリアフリー、入口ドアもレールや見切の無い上吊引き戸にしてすっきりとした造りになっています。 左大写真はシステムキッチンの取替え後(養生中)のものです。スライド収納タイプで使いやすさ、収納力とも格段にアップしました。また煩わしい換気扇のお掃除も新設のレンジフードは月一回注湯してスイッチ入れるだけでファンフィルターを自動にクリーニング、あとは日々カウンターを拭くついでに整流板やフードを拭くだけという簡単さです。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ レンジフード：クリナップ/洗エールレンジフード |
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プロペラ換気扇の開口を活かしてダクトを新規配管
ダクトを隠すボックスを造作。キッチンパネル(不燃)仕上げでお手入れも心配なく
最新のユニットバスでゆったりとした寛ぎの時間を TOTO/ひろがるWFほっカラリ床
各部屋へのLAN配線を床下に隠ぺいし、造作の配線集中ボックスは天板がアクセントに。
元和室は入口と押入が3枚の襖でしたがクローゼット扉と片開き戸に造り替えて不便さもなくなりました。
浴室･トイレ･洗面脱衣室のエリアは配管の都合で一段上がっています。入口はドア無しでしたが引き戸を新設し視線を気にせず快適空間に。
ダイニング入口：上吊引き戸に交換してバリアフリーに
洋室入口：上吊引き戸に交換してバリアフリーに
2013.06.25
千葉県船橋市
担当： 坂本
マンションフルリフォーム、帰りたくなるマイホーム
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リフォームのポイント
帰宅するのが楽しみになる”そんな期待の膨らむ家を造りました。住み心地、使い心地のよさに加えデザイン性を盛り込み、2～4人家族くらいを見込んだ設計で建築デザイナーのプランを形にしました。 住む人の個性を邪魔しないように色味を抑えホワイトを基調にして、ところどころにウッドを効かせて温かみを出しています。 各部屋にはそれぞれたっぷりの収納を確保、廊下にも下駄箱以外に２ヶ所の収納スペースを造り散らかりがちな生活雑貨を納められるようにしています。ダイニングスペースの天井にはライティングレールで移動できるスポットライト、リビングスペースにはシンプルなシャンデリアを設置しています。 居心地良すぎて、お出かけ嫌いにならないように・・・。 左は元になったイメージプラン図です |
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コンパクトな玄関もミラー付扉で広さを感じさせ、脱いだ靴を収納下の空きスペースに収めてすっきりと。 玄関収納：Panasonic/コンポリア
楕円ミラーとダークウッドのアクセントパネルはエグゼクティブホテルのような高級感。ゆったりと一日の疲れを癒します。 ユニットバス：TOTO/WTシリーズ
人造大理石のカウンターボウルは水仕舞い良く清掃性に優れ、ミラーキャビネットは収納力があり化粧品などすっきり収納できます。 洗面化粧台：LIXIL/ピアラ
パイプシャフト脇の空間は棚付紙巻器と色を合わせたウッドのカウンターと白い扉をつけて隠す収納として。 便器タンク：LIXIL/アメージュZ 洗浄便座：LIXIL/KBシリーズ
元々は無かったウォークインクローゼット。枕棚とハンガーパイプだけの設置なので長物も立てかけられ、引出収納を入れたり、スーツケースをおいたりと使い方は工夫次第でいかようにも。
ヘリ無し目積畳を市松模様に並べ、和紙調のプリーツスクリーンが窓からの光を柔らかく遮るという趣のある演出です。減りつつある和室の良さを見直します。 プリーツスクリーン：TOSO/色葉
和室とリビングは間仕切建具で仕切り、閉めれば個室、全開にすれば和洋一体の広い空間に。 ３枚引き込み戸：Panasonic/リビエ
収納力に優れた引出式キャビネットのシステムキッチン。ダイニングとの仕切りには壁を造らず、カウンターを設けて配膳やコミュニケーションにも一役買って。 システムキッチン：クリナップ/ ラクエラ
2013.06.22
千葉県船橋市
担当： 中村
マンション全面リフォーム
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リフォームのポイント
築25年が経ち、傷みや汚れが目出って来たため、機器類の取替から内装までのフルリフォームをしました。和室を除く全室の床はカーペットからオーガニックチェスナット柄のフローリングに張替え。 天井と壁クロスは淡いグリーンで統一して、大きな窓から見える緑につながる様な印象になっています。(左小窓写真） フローリングの色、クローゼットのダークブラウンともしっくり馴染み、シンプルでありながら自然な優しい雰囲気に仕上がりました。 左写真のクローゼット扉は取り替えていますが、他のドアやドア枠、窓枠は塗装して生まれ変わっています。 クローゼット扉：Panasonic/リビエ/レセンテ フローリング：永大産業/ダイレクトエクセル45アトム |
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後々の配管更新を考慮し床脱着が可能なタイプのユニットバスを選定。カラリ床や魔法びん浴槽など工夫もいっぱい。(写真は床を外した時の配管のイメージです） ユニットバス:TOTO/WBシリーズ
タンクの楕円形は他にはない可愛らしいデザインです。もちろん節水（少ない水でしっかり洗うトルネード洗浄)、清掃性もグレードアップ。 便器タンク:TOTO/WBシリーズピュアレストEX 洗浄便座:TOTO/SB
収納力がありすっきりとしたデザインのキッチン部はチェリー色でアクセント、対面カウンターはキャビネットのホワイトと天板のダークブラウンでコントラストをつけています。 システムキッチン、対面カウンター:クリナップ/ラクエラ
水栓の位置や水切りの高さの工夫で水仕舞いが良く水浸しの悩みが解消。特殊な形状の配管で収納力が大幅アップ。洗面ボウルはカウンターと一体成型で高級感があり割れにくい人造大理石です。 洗面化粧台:TOTO/オクターブ
2013.02.08
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 小野
築30年以上のマンションをほぼ全面改修しました
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リフォームのポイント
壁紙などの内装はもちろん、１階ということもあり床からの冷え・結露対策、そして築年数の経ったマンションで心配な配管も水廻り設備とともに一新しました。システムキッチンの工事（左写真）では配管改修に伴い給湯管を台所まで分岐させたので、瞬間湯沸かし器を撤去することが出来てフロント壁がすっきり。 また既設の換気はプロペラファンとフードカバーで、手入れ性も悪く吸い込む力も期待できませんでしたがキッチン工事を機にフラットスリムレンジフード（クリナップ製）に。 吸い込みが良く、その名の通り全体にフラットな作りなので手入れも楽々。 排気ダクトスペースは、フロント・サイド壁と同じキッチンパネル（不燃パネル）を張っているので熱に強く、汚れ（時間が経たない状態で）もサッと一拭きです。 |
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明るい南側にある台所ですが、続く和室との間仕切りがどちらの部屋も中途半端な広さに感じさせていました。 間仕切り壁、襖を撤去して明るく広々としたＬＤＫに。 また床下地に断熱材を敷き込み、床からの冷えを軽減。
室内サッシを設置することで、結露を軽減。また冷暖房の効率も上がり防音効果もあります。 壁紙はメインの一面にアクセントになる柄を選んで遊び心のあるステキな空間に。
