フルリフォーム
2020.06.05
東京都江東区
担当： 井田Ｒ
建具を大きく変更しました
キッチンクロスその他その他(内装)その他(水回り)トイレフルリフォーム床建具洗面台浴槽
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リフォームのポイント
天井・壁クロス・床材の張り替えや水廻り設備の取り換えだけではなく、少し不便に感じていたところなども改造しました。左写真はリビングダイニングと隣接している洋室との間の３枚引違い扉です。既存は壁と右端に片開きドアで仕切られていました。壁と扉枠を撤去し補修。天井際の壁に沿ってキッチンの排気ダクトが配管されているので避けて扉枠を新設しました。（ポイント1）右側に２枚の扉を引き込んでしまえば、１間ほどの開口になるのでリビングと空間がつながり広がりを感じさせます。（小窓写真）そして室内には、半間の両開き扉の収納がありましたが、撤去して新たに広く収納を造作。（ポイント２）３枚引違い扉の洋室側に本棚を置くようにスペースを作り、リビング側から利用できるようにしました。 また、廊下を挟んで洗面室の向かいにある収納小部屋の入り口は、短手に内開きドア（廊下面）だったので、対面の奥とドアを避けた片側長手面しか利用できませんでした。今回、長手となるリビング側に入り口を設けることで短手面の左（廊下側）右（奥側）と正面長手面とを使うことができるようになり、右（奥）側には３段の棚を造作しました。(ポイント４）引き戸なので内側（小部屋）外側（リビング）ともに扉の開閉を気にせずに使用できます。（ポイント５） |
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工事中：ＬＤと洋室の間仕切り壁、扉枠撤去し既存床材を剥がしたところ。天井際にダクト管が見えます。
工事後：洋室内の新規収納。扉と収納の空きスペースにお手持ちの本棚を設置（３枚扉の２枚を右端に引き込んでいる）
工事中：リビング面の壁を解体し新たに壁と入口扉枠を造作。廊下面にあった入口は枠を撤去し、壁を造作して塞ぎました。
工事中：収納部屋内部に壁を補強し棚を造作設置
工事後：リビング側から収納小部屋入口の様子。気軽に荷物を出し入れできるようになりました。
キッチン工事中：キッチンキャビネットもステンレス製なのでカビやニオイが付き辛く丈夫で長持ち クリナップ/ステディア
キッチン工事後：人大カウンターで明るく。背面収納のカウンター下は引き出し１段でオープン仕様。分別ゴミ箱が収まります。
ユニットバス工事後：ゆったりとくつろげる浴槽が自慢です。TOTO/マンションリモデルバスルーム/WYシリーズ
洗面化粧台工事後：既存は１面鏡で右壁に薄型の収納がありましたが、３面鏡裏に収納がたっぷりとあるので壁はすっきりしました。正面に水栓があり水仕舞いにも優れています。TOTO/オクターブ
お掃除性、節水、節電は◎の便器タンクと洗浄便座。シンプルな塗り壁調クロスにアンティークタイル柄のクッションフロアシートがアクセントになっています。TOTO/ピュアレストMR+アプリコット（ウォシュレット）
2018.02.10
千葉県船橋市
担当： Yoshinori
マンションリフォーム～こだわりの収納を持つ家～
キッチンその他(内装)その他(水回り)トイレフルリフォーム床洗面台浴槽
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リフォームのポイント
3LDKの間取りを1SLDKに改装し、各箇所に十分な収納を配置しました。左はレイアウト図です。①主寝室：1間半の枕棚＋ハンガーパイプ+中段の収納。 ②ダイニング：仏壇（コンセント設置）+金庫用収納。常に人気のある場所なので安心です。 ③④玄関脇洋室を思い切って納戸として改装し、リビング側と背中合わせで納戸側にそれぞれ1間半ほどの大型収納を設置。 季節外の家電・布団・スーツケースなど大きなものから、引出やボックスを利用して小物・衣類など扉の内にすっきり納められます。 ⑤ドアが並ぶだけの退屈な廊下壁面にアクセントとなるニッチを造作しカウンター＋棚を設置。 引出もあり収納としても十分ですが、花や趣味のものなどを飾ればワンランク上のインテリアに。 ⑥開き扉物置：掃除用具や消耗品のストックなどの収納に。 廊下物置とトイレ以外は引き戸を採用。扉を開け放していても邪魔にならず、人の出入りや物の出し入れの際も気を遣わず、扉前のスペースも気にせずお使いいただけます。 |
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主寝室：衣類収納を中心に考えて棚・仕切りを設置。3枚連動引き戸で大きく開口できます。Panasonic
ダイニング：左側角/仏壇用（上段）、金庫置き（下段）、天袋は観音開き扉。対面キッチンのハッチ下にはカウンターを設置。
リビング：3枚連動引き戸で大きく開口。 廊下からの入口はアウトセット引き戸。Panasonic
リビング：3枚連動引き戸で大きく開口。 廊下からの入口はアウトセット引き戸。Panasonic
壁付けキッチンセットから対面式に変更してＬ字型のＬＤＫに改装。広がりを感じさせます。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ
駄箱の位置を変えその分洗面室を広げました。収納力のある洗面台を採用。 洗面台：TOTO/リモデア、スイング3面鏡
シンプルなトイレ。棚２段は飾り棚としてもストック類を置いても。トイレ機器：LIXIL/アメージュZ＋パッソ
保温浴槽、乾きやすい床などお手入れしやすく快適なユニットバス。 TOTO/WTシリーズ
2017.11.25
東京都江東区
担当： Yoshinori
フルリフォーム 第１章～異素材の融合～
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リフォームのポイント
設備や内装が新しくなっただけではない、一つ一つこだわってすべてが生まれ変わりました。左大写真/玄関：ドアを開けると目の前には存在感のあるタイルの壁、足元は柔らかなベージュとグリーンが混ざり合う新色の大理石 梁・梁下の壁は落ち着いたカラーの表情豊かな塗装(アイカ工業/ジョリパット)で仕上げ、アクセントとなる収納は浮かせて設置し、 素材の持ち味を生かし印象的な空間を演出しました。リーフグリジオ：連続した木の葉をイメージした石材彫刻のタイルはダウンライトの柔らかな光に照らされ陰影を生みます。下左１枚目写真：海の漣を思わせるようなガラスタイルをユーティリティースペースにつかい、洗面側と両面から使える収納で仕切り 生活感を目隠ししました。収納はオーダー製作し下半分は引き出してユーティリティー側から使用できます。下左２枚目写真：洗面スペースには模様の入ったガラスモザイクタイルを張り、床はアンティークテラコッタのデザインタイル。 ひとつの風景をみるようなサニタリールームになりました。 |
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100％リサイクルガラスを原材料とし昔ながらの製法で作り出した美しいガラスモザイクタイル。トラスバレンゼ
透明感の中に美しい模様が広がり、微妙な光の加減で表情を変えます。スプリットフェイスガラスモザイク
天然石材ならではの溢れる重厚感、そして交互に組まれた曲線のデザインが光と影を表します。ナチュラルロブソン
ふりまき素材(*注)のクロスは大胆な波模様の赤茶、格子の濃茶、障子･襖の白、畳の銀鼠。 色が響きあい華やかさと落ちつきを併せ持つモダンな和室。*注シンコール/パルプロック
2017.01.12
千葉県船橋市 特別編
担当： 小野
スタッフ寒河江（当記事編集担当）の家を改修しました
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リフォームのポイント
築50年戸建を購入。まさに昭和の建物で、しっかりした柱を使用していますが、間取り5DKが個々に障子や襖で仕切られている造りでした。 その建具の高さはすべて175㎝くらいなのでちょっと大柄の人なら頭をぶつけてしまいます。また部屋数はありますが障子を閉めてしまうと狭苦しい感じもします。 そこで１階、２階とも隣り合った２部屋をつなげて下がり壁を撤去しました。１階は天井を解体し梁見せ風の天井にして高さ感じさせ、開放感のある空間になりました。左大写真：工事後の１階リビングダイニングです。間仕切りの障子を再利用するため、枠を造作して内窓仕様に仕上げました。メーカー既製品の性能には及びませんが、視線を遮りつつ光を取り入れ、 外気温との差も少なからず軽減できます。木部を塗装し障子紙をポイントになる変わり色柄の紙に貼り替え満足のいく仕上がりとなりました。※障子の一部は施工中です。フローリングは傷もなくきれいだったので予算の都合もありそのまま使用、敷居もフローリングとの段差がなく手を加えませんでした。 |
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リビングの施工前：通りに面している窓は明るさはありますが視線が気になりました。
工事前：ダイニングからキッチンを見たところ。この間仕切りの障子を何とか再利用できないかと考えました。
施工中：天井・下がり壁を解体。キッチン側を背にリビングを見たところ
工事前キッチン：キッチンセットは使用年数が浅いので、移設して再利用しました。
工事中：既存キッチンに勝手口を新設するため壁を解体。
工事後：勝手口が仕上がり、キッチンの給排水管を利用して洗濯スペースとドッグシンク（犬を洗うシンク）シャワー水栓を新設しました
工事後：左写真と同室です。黄色い箱はキッチン移設の際のレンジフード用ダクトスペースです。窓の向こう側がキッチンとなっています
工事後：キッチンセットをダイニングに移設。フロントには風通しのため内窓を設置。 LIXIL:インプラス
2015.01.05
千葉県習志野市
担当： 坂本
よみがえる築３５年
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リフォームのポイント
今回のリフォームは内装、設備（キッチン、給湯器のほかユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯機パン)、専有配管など、フルリフォームに近い内容で承りました。 全体的には“シンプル イズ ベスト"を基本としたお客様のお好みを優先し、細部に私共の経験と技術を盛り込んで、より便利で安心快適な住まいとして完成しました。 お住まいながらの大規模工事だったので水廻り工事とその他の内装工事と分けて日程を組みました。 左大写真：Ｎ様がショールームへ行かれてレイアウトを決め、実物を見て機器を選定しご自身でプランを完成したキッチンです。（まだ養生が取れていません） キャビネット内部、側面、扉面材がホーロー製です。ホーローは鉄にガラス材を焼き付けたもので大変丈夫であり、シックハウスの原因となる化学物質が発散される心配のない素材です。 また、無機質でありながらどこか温かみを感じさせる色合い・質感も特徴です。システムキッチン：タカラスタンダード/エマージュ |
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工事前のキッチン：きれいにお使いですが年代を感じさせます
動かせない共用排水管が悩みどころとなりました。
コンロ脇はカウンター用途に、レンジフード脇は高さ奥行を合わせてボックスにして収まりよくし、排水管スペースを造作しました。
キッチンパネルで仕上げて、熱にも強くお手入れも簡単、見た目もすっきり。
工事前：赤い線で囲んだ元の給湯器は屋内置きタイプでした。
工事中/給湯器を外したところ：取替えたくとも同形の機種が無いとなれば・・・。
ベランダに移動設置して、すっきりとしたスペースが出来上がりました。(開口部を塞ぎ、既設収納庫を撤去)
隣接の和室の板畳下に配管を通し、エアコンのダクト穴を利用してベランダに給湯器を設置。配管の露出部分は飾り棚として造作して完成です。(小窓写真)
2014.09.17
千葉県習志野市
担当： 坂本
オープンルーム実施フルリフォーム物件（オープンルームは終了しています）
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リフォームのポイント
オープンルームというと魅せるため造り込んだ物件を良く見かけますが、今回は購入済みマンションということで、実際に住まわれるお客様のご希望とご予算に合わせたより現実的な リフォームとして近隣の方々にご紹介しました。設備機器に重点を置き内装はシンプルに。また既存で使えるものは取替せず化粧し直しで使用するなど、メリハリのある内容で理想の住まいを造りました。 左大写真：玄関収納はまず入って最初に目に映るところでもありますが、評判の良かった部分です。下台のみの下駄箱からコの字型に収納を大きくし、トールキャビネットの扉はミラー付きにしたので姿見としてだけではなく広がり、明るさを感じさせます。浮かせて設置することで、脱いだ靴などを収納下に置くことができ、散らかりがちな土間を広々と。 玄関収納：Panasonic/コンポリア |
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改修前：管理組合で行われた配管工事はカバーが露出になっていました。
改修後：ちょっとした工夫でマンションによくある梁のように見せて
リビングダイニング：フローリング､建具、棚などの色を統一し、すっきりとした印象に。
収納力抜群のキッチン背面収納で、食器棚や家電ラックはもう不要。奥は冷蔵庫スペースです。 クリナップ/クリンレディ
収納力はもちろん機能性、清掃性にこだわったシステムキッチン。 クリナップ/ラクエラ
改修前：廊下から見た和室入口と洋室入口。それぞれ床の素材が違い敷居や見切材で区切られていました。
改修後：和室は洋室に、洋室はカーペットからフローリングに。引戸レールや見切材がなくフラットにつながり広々、お掃除も楽々。
和室の押入は改修して洋室クローゼットに。衣装持ちさんでも安心の収納力。 建具・フローリング：Panasonic
改修前：しっかりとした作り付けの既存カウンター収納。取替えるのは簡単ですが･･･。
改修後：シート仕上げで節約リフォーム。同じものとは思えない仕上りです。トイレ機器は節水･節電･お掃除性◎の優れもの。 TOTO/ピュアレストEX・アプリコット
清潔感と収納力で水廻りの“キレイ”を演出。 洗面化粧台：TOTO/オクターブ
広い浴室ならではのド迫力のワイド浴槽搭載のユニットバス。高級感を備えゆったりとした癒しの空間に。 TOTO/ひろがるWFほっカラリ床シリー
2014.03.04
千葉県船橋市
担当： 坂本
よみがえる我が家
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リフォームのポイント
年数の経ったマンションで心配な水廻りの配管を全て新規入れ替えし、機器もそれぞれ使い勝手、清掃性を重視したプランを採用しています。内装も一新してまるで新築マンションのように生まれ変わりました。床は配管が絡むトイレ･洗面脱衣室以外の全てをバリアフリー、入口ドアもレールや見切の無い上吊引き戸にしてすっきりとした造りになっています。 左大写真はシステムキッチンの取替え後(養生中)のものです。スライド収納タイプで使いやすさ、収納力とも格段にアップしました。また煩わしい換気扇のお掃除も新設のレンジフードは月一回注湯してスイッチ入れるだけでファンフィルターを自動にクリーニング、あとは日々カウンターを拭くついでに整流板やフードを拭くだけという簡単さです。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ レンジフード：クリナップ/洗エールレンジフード |
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プロペラ換気扇の開口を活かしてダクトを新規配管
ダクトを隠すボックスを造作。キッチンパネル(不燃)仕上げでお手入れも心配なく
最新のユニットバスでゆったりとした寛ぎの時間を TOTO/ひろがるWFほっカラリ床
各部屋へのLAN配線を床下に隠ぺいし、造作の配線集中ボックスは天板がアクセントに。
元和室は入口と押入が3枚の襖でしたがクローゼット扉と片開き戸に造り替えて不便さもなくなりました。
浴室･トイレ･洗面脱衣室のエリアは配管の都合で一段上がっています。入口はドア無しでしたが引き戸を新設し視線を気にせず快適空間に。
ダイニング入口：上吊引き戸に交換してバリアフリーに
洋室入口：上吊引き戸に交換してバリアフリーに
2013.06.25
千葉県船橋市
担当： 坂本
マンションフルリフォーム、帰りたくなるマイホーム
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リフォームのポイント
帰宅するのが楽しみになる”そんな期待の膨らむ家を造りました。住み心地、使い心地のよさに加えデザイン性を盛り込み、2～4人家族くらいを見込んだ設計で建築デザイナーのプランを形にしました。 住む人の個性を邪魔しないように色味を抑えホワイトを基調にして、ところどころにウッドを効かせて温かみを出しています。 各部屋にはそれぞれたっぷりの収納を確保、廊下にも下駄箱以外に２ヶ所の収納スペースを造り散らかりがちな生活雑貨を納められるようにしています。ダイニングスペースの天井にはライティングレールで移動できるスポットライト、リビングスペースにはシンプルなシャンデリアを設置しています。 居心地良すぎて、お出かけ嫌いにならないように・・・。 左は元になったイメージプラン図です |
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コンパクトな玄関もミラー付扉で広さを感じさせ、脱いだ靴を収納下の空きスペースに収めてすっきりと。 玄関収納：Panasonic/コンポリア
楕円ミラーとダークウッドのアクセントパネルはエグゼクティブホテルのような高級感。ゆったりと一日の疲れを癒します。 ユニットバス：TOTO/WTシリーズ
人造大理石のカウンターボウルは水仕舞い良く清掃性に優れ、ミラーキャビネットは収納力があり化粧品などすっきり収納できます。 洗面化粧台：LIXIL/ピアラ
パイプシャフト脇の空間は棚付紙巻器と色を合わせたウッドのカウンターと白い扉をつけて隠す収納として。 便器タンク：LIXIL/アメージュZ 洗浄便座：LIXIL/KBシリーズ
元々は無かったウォークインクローゼット。枕棚とハンガーパイプだけの設置なので長物も立てかけられ、引出収納を入れたり、スーツケースをおいたりと使い方は工夫次第でいかようにも。
ヘリ無し目積畳を市松模様に並べ、和紙調のプリーツスクリーンが窓からの光を柔らかく遮るという趣のある演出です。減りつつある和室の良さを見直します。 プリーツスクリーン：TOSO/色葉
和室とリビングは間仕切建具で仕切り、閉めれば個室、全開にすれば和洋一体の広い空間に。 ３枚引き込み戸：Panasonic/リビエ
収納力に優れた引出式キャビネットのシステムキッチン。ダイニングとの仕切りには壁を造らず、カウンターを設けて配膳やコミュニケーションにも一役買って。 システムキッチン：クリナップ/ ラクエラ
2013.06.22
千葉県船橋市
担当： 中村
マンション全面リフォーム
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リフォームのポイント
築25年が経ち、傷みや汚れが目出って来たため、機器類の取替から内装までのフルリフォームをしました。和室を除く全室の床はカーペットからオーガニックチェスナット柄のフローリングに張替え。 天井と壁クロスは淡いグリーンで統一して、大きな窓から見える緑につながる様な印象になっています。(左小窓写真） フローリングの色、クローゼットのダークブラウンともしっくり馴染み、シンプルでありながら自然な優しい雰囲気に仕上がりました。 左写真のクローゼット扉は取り替えていますが、他のドアやドア枠、窓枠は塗装して生まれ変わっています。 クローゼット扉：Panasonic/リビエ/レセンテ フローリング：永大産業/ダイレクトエクセル45アトム |
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後々の配管更新を考慮し床脱着が可能なタイプのユニットバスを選定。カラリ床や魔法びん浴槽など工夫もいっぱい。(写真は床を外した時の配管のイメージです） ユニットバス:TOTO/WBシリーズ
タンクの楕円形は他にはない可愛らしいデザインです。もちろん節水（少ない水でしっかり洗うトルネード洗浄)、清掃性もグレードアップ。 便器タンク:TOTO/WBシリーズピュアレストEX 洗浄便座:TOTO/SB
収納力がありすっきりとしたデザインのキッチン部はチェリー色でアクセント、対面カウンターはキャビネットのホワイトと天板のダークブラウンでコントラストをつけています。 システムキッチン、対面カウンター:クリナップ/ラクエラ
水栓の位置や水切りの高さの工夫で水仕舞いが良く水浸しの悩みが解消。特殊な形状の配管で収納力が大幅アップ。洗面ボウルはカウンターと一体成型で高級感があり割れにくい人造大理石です。 洗面化粧台:TOTO/オクターブ
2013.02.08
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 小野
築30年以上のマンションをほぼ全面改修しました
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リフォームのポイント
壁紙などの内装はもちろん、１階ということもあり床からの冷え・結露対策、そして築年数の経ったマンションで心配な配管も水廻り設備とともに一新しました。システムキッチンの工事（左写真）では配管改修に伴い給湯管を台所まで分岐させたので、瞬間湯沸かし器を撤去することが出来てフロント壁がすっきり。 また既設の換気はプロペラファンとフードカバーで、手入れ性も悪く吸い込む力も期待できませんでしたがキッチン工事を機にフラットスリムレンジフード（クリナップ製）に。 吸い込みが良く、その名の通り全体にフラットな作りなので手入れも楽々。 排気ダクトスペースは、フロント・サイド壁と同じキッチンパネル（不燃パネル）を張っているので熱に強く、汚れ（時間が経たない状態で）もサッと一拭きです。 |
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明るい南側にある台所ですが、続く和室との間仕切りがどちらの部屋も中途半端な広さに感じさせていました。 間仕切り壁、襖を撤去して明るく広々としたＬＤＫに。 また床下地に断熱材を敷き込み、床からの冷えを軽減。
室内サッシを設置することで、結露を軽減。また冷暖房の効率も上がり防音効果もあります。 壁紙はメインの一面にアクセントになる柄を選んで遊び心のあるステキな空間に。
