施工実例一覧
2024.04.25
様邸
担当：
超大型補助金で賢く！お得に！リフォーム
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リフォームのポイント
今年度の先進的窓リノベのご案内になります。
なんと… 補助金額上限が最大200万円/戸とリフォームのチャンス到来です!! そこで今回は簡単に制度の内容と内窓設置の施工例をご紹介致します。 内窓で１年中、心地良く快適な空間へ６つのアップデート！ 1、断熱効果 2、結露軽減 3、遮音効果 4、これからの季節UVカット 5、防犯性能 6、お財布にも地球にも嬉しい ※対象工事※ ①ガラス交換 既存窓のガラスのみを取り外し、既存サッシをそのまま利用して複層ガラス等に交換する. ②内窓設置 既存窓の内側に新たに内窓を新設する。または、既存の内窓を取り除き新たな内窓に交換する。 条件等あり ③外窓交換（カバー工法とはつり工法の２種類があります） 住宅の外皮部分にある開口部に設置する建具のうち、屋外から施錠できない建具をいいます。 ④ドア交換（カバー工法とはつり工法の２種類があります） 住宅の外皮部分にある開口部に設置する建具のうち、屋外から施錠できる建具をいいます。 断熱性能（P,S,A,Bの４段階）と大きさ（大、中、小、極小）により補助金額が異なります。 その他、詳細は制度のHPをご覧ください。https://window-renovation2024.env.go.jp/ また、子育てエコホーム支援事業との併用も可能になります。 この機会に是非ご検討下さい。 |
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内窓設置工事 掃き出し窓① 施工前
施工後 LIXIL Low-E インプラス 性能S サイズ中 補助額46,000円
内窓設置工事 掃き出し窓② 施工前
施工後 LIXIL Low-E インプラス 性能S サイズ中 補助額46,000円 補助額 2箇所＝92,000円
2024.04.18
様邸
担当：
子育てエコホーム支援事業がスタートしました。
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リフォームのポイント
2050年までにカーボンニュートラルを目指す！
その政策の中の一つが子育てエコホーム支援事業になります。 2024年３月下旬より申請がスタートしたこの事業ですが、対象は子育て世帯だけではなく、 条件を満たしてリフォームをすれば、すべての世帯の人が補助金をもらうことが可能です。 リフォームの場合、一般的には１住戸につき20万円が上限ですが、発注者や住宅性能によってはさらに多くの補助金額を受け取ることも出来ます。 以下の①～⑧に該当するリフォーム工事が補助対象となります。 ①開口部の断熱改修（例 対象窓ガラスに交換） ②壁・屋根・天井又は床の断熱改修（例 断熱材を敷きこむ等） ③エコ住宅設備の設置（例 節水型トイレの設置） ④子育て対応改修 （例 ビルトイン食品先機の設置） ⑤防災性向上改修 （例 防災安全合わせガラスに交換） ⑥バリアフリー改修 （例 手すりの設置） ⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置 ⑧リフォーム瑕疵保険への加入 ※④～⑧の工事は①～③のいずれかと同時に行う場合のみ補助対象となります。 参考例は一例になります。 その他、詳細は制度のHPをご覧ください。 https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ 今回は子育てエコホーム支援事業2024を利用された施工例をご紹介します‼ 是非、今後のご参考にお役立て下さい。 次回は先進的窓リノベについてご紹介をする予定です。ご期待ください！ |
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レンジフード:クリナップ ZRS75ABZ21FSR-E 補助金額 ￥13000 コンロ:クリナップ ZGGVK6R18VSE-E12 補助金額 ￥14000
洗面水栓TOTO/LDA757BEURA 補助金額 ￥5000
トイレTOTO/CS400BM#NW1 補助金額 ￥20000
2024.03.30
様邸
担当：
結露対策には断熱改修リフォームを！
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リフォームのポイント
結露とは空気中の水蒸気が冷やされて水になる現象で、冷えたコップの表面が濡れるのと同じ原理で発生します。
室内には水蒸気の発生源がたくさんあります。入浴や煮炊き、また人間からも大量に出ています。水蒸気の多い暖かい空気が、外気で冷やされた窓や壁に触れることで結露してしまいます。 特に北側は日も当たらず冷えやすく、また寝室になることが多く水蒸気が常に供給されますので結露が多く発生します。 壁面のカビ対策として、断熱材を入れることで改善ができます。断熱材が外気の熱を伝えにくくするため、壁の表面が冷たくなるのを抑えます。 内装デザインも重要ですが、断熱などの目に見えない部分が快適性に大きく関わってきます。 結露にお悩みの方は断熱改修リフォームをぜひご検討ください。 |
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断熱材付きボード
断熱材付きボードを増し張りしていきます。
床にも断熱材を敷き詰めます。（戸建）
防湿フィルム付の断熱材を隙間の無いように敷き詰めていきます。（戸建）
こまめな換気換気も結露対策には有効です。 特に冬場は室温が上がりすぎないよう、換気をして調整しましょう。
2024.03.23
様邸
担当：
カバー工法 金属屋根Before⇒After
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リフォームのポイント
屋根は家を雨風や紫外線などから守っている重要な部分ですが、あって当然のもので、ふだんあまり気にして見ることもない為、傷みには気づきづらいものです。
そこで今回は葺き替え工事よりもコストを抑え、且つ短期間での工期が出来るカバー工法についてご説明します。 カバー工法が向いている ・リフォーム・メンテナンス費用を抑えたい （葺き替えと比べ処分費が安く抑えられる。アスベスト処分費等） ・工期が短期間 ・屋根が二重になることにより、断熱性能や遮音性能を向上させることが出来る。 （塗装と違い防水シートを新しくする事が出来る。） カバー工法が不向き ・下地（野地板）が劣化している。 ・瓦屋根の様に屋根面がフラットではない。 |
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①棟板金・雪止め金具撤去
②防水シート（アスファルトルーフィング）の敷設
③各所 端部板金の取付（ケラバ・軒先など）
④屋根材本体の取付
⑤棟板金の取付
金属屋根Before
金属屋根After
塗装ができない状態の屋根にもカバー工法は適しています。
2024.03.16
様邸
担当：
外壁・屋根 Before→After
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リフォームのポイント
今回は「張り替え」「カバー工法（重ね張り）」等、
外壁リフォーム方法やおしゃれな外壁リフォームの 施工事例をまとめてみました！ 外壁リフォームの検討材料としてお役立てください。 |
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Before
After
Before
After
Before
After
Before
After カバー工法
Before
After
Before
After カバー工法
2024.03.07
千葉県松戸市 S様邸
担当： 井田Y
設備機器・内装 リフォーム
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リフォームのポイント
築１０年を経過して古くなった水回り設備を一新したいとご相談頂きリフォームを承りました。
L型キッチンは、導線が短く作業効率が良いというメリットがありますがコーナー部分がデッドスペースになりがちで奥に物をしまい込むと出し入れがしづらくなるデメリットもありました。 また、S様邸ではキッチンがリビングから仕切られているため若干暗く手狭な印象でした。 そこで間仕切壁を解体し、I型キッチンを設置しダウンライトを増設することで明るく開放的な空間となりました。 冷蔵庫も奥から手前に配置することでより便利にお使い頂けます。 中央の柱は、構造上撤去できないものでそのまま残し、ちょっとした物を置ける棚を造作しました。 壁紙・床材も部分的に張替え、石積みのデザインでモダンな仕上がりとなりました。 その他にも洗面脱衣場・トイレのリフォームをしてこれから長く住みよいお家になりました。 |
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施工前：L型キッチン
間仕切壁解体中
柱の位置に棚を造作
洗面化粧台交換・内装
トイレ交換・内装
2024.02.10
様邸
担当：
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リフォームのポイント
2023年の施工反響になります。
是非、ご参考までにご覧ください。 |
2023.09.16
千葉県白井市 Ｕ様邸
担当： 小野
和室改修、内窓設置
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リフォームのポイント
リビングルームに隣接している和室を洋室に改修する工事を承りました。
畳を撤去し直貼り用遮音フローリングを施工（集合住宅は遮音性能が必須です）、壁はクロスを張替え（隣接のリビングルームも張替え）、天井は和室ならではの目透かし天井だったので下地を組みクロスを施工しました。 押入れは内部をクローゼット仕様に造作し押入れ襖を３枚連動引き戸に、リビングとの間仕切り兼入口の襖は控え壁に収まる３枚片引き戸に改修し、めいっぱい開放するとリビングと繋がり空間の広がりを感じます。 また、リビングルームと新洋室はバルコニーに面した大きな掃き出し窓がそれぞれあり、明るさを十分とれるのはいいのですが、屋外の暑さ寒さもダイレクトに部屋内に影響するのが難点でした。 そこで今回はそれぞれ内窓を設置。（ポイント4・5）部屋側に内窓を設置することで熱伝導率の高いアルミサッシもカバーする空気の断熱層を作り熱の影響を軽減します。 折よく環境省（集合住宅対象)・経済産業省（戸建住宅対象）による先進的窓リノベ事業が実施され、遮熱ガラス仕様の内窓設置は対象となるので申請することができました。 ※予算達成次第終了となります。 |
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工事中：リビングルームとの間仕切り側から見た様子
工事中：押入れ内部をクローゼット仕様に造作
内窓設置前/元和室掃き出し窓
内窓設置後：新洋室 LIXIL/インプラス
内窓設置後：リビングルーム LIXIL/インプラス
2023.08.18
千葉県佐倉市 Ｉ様邸
担当： 井田 Ｍ
外装工事
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リフォームのポイント
既存の外壁に反りがみられるとのご相談をいただき、塗装工事では改善できないためカバー工法による改修工事をすることになりました。
サイディングカバー工法は、既存のサイディングの上から防水処理をして（ポイント４，５：防水紙・テープ）新規のサイディング材を重ね張りするというものです。既存外壁材を撤去しないため工期を短縮、処分もないのでその分の費用削減も見込まれます。ただ、デメリットとして壁内部の不具合を改善できないことと、重ね張りにより重量が増し耐震に多少負担がかかることがあります。その対策として今回のように入念な調査後（ポイント２）、不具合箇所の修理下地調整を実施（ポイント３）、重量に関しては軽い金属製サイディング材を採用して負担を減らします。 左写真/完成：不安が解消され、新築のようになりました。 サイディング：ニチハ株式会社／ＦＢ型レフィーナウォール 屋根は塗装の必要な瓦でした。また、しっくいも劣化してしまっていたので、詰め直しと棟瓦は積み直しをしてから（ポイント８，９）、高圧洗浄、塗装を実施しました。 軒天、破風板、雨樋、配管カバーも塗装。バルコニー床の防水工事もして（写真の紹介はありません）、長く安心なお住まいとなりました。 |
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工事前：反りが確認された外壁面
既存サイディングを剥がし、下地確認・調査
下地調整造作
既存サイディングの上に防水紙・テープにて防水処理
工事中：防水処理後
屋根工事前の様子
工事前棟瓦の様子：しっくいの劣化
棟瓦をいったん外したところ
しっくいを詰め直し中
屋根工事完了の様子
2023.06.27
千葉県船橋市 ＊＊様邸
担当： 小野
玄関ドア交換
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リフォームのポイント
今回はスタッフ宅（実例編集担当）の築２３年戸建て住宅玄関ドア交換のご紹介です。
本来は外回りの建具なので丈夫な造りでまだまだ交換時期ではなかったのですが、使い方によるちょっとした下端の化粧シートのキズをそのままにしていたために、錆が出てきて広がり表面が凸凹してパッキンに沿わず隙間風が入ってくるようになってしまいました。 ちょこっとの錆のうちなら修復の手立てもあったかと思われますが表裏の両面に広がっているためカバー工法によるドア交換を採用しました。 カバー工法は、既存の枠の上から新しい枠を取付するので、ドア本体の幅・高さは既設の扉より小さくなります。しかし、枠付近の壁工事の必要なく、その分かかる費用が節約でき、工事の時間も半日～1日程度で完了です。 左写真：既存の縦枠よりも厚み・幅が大きくなり、ごつくなりましたがどっしりと立派に感じます。 当初はドア本体のみの交換になると思っていたので、ドアが小さくなることに不安がありましたが、さほど違和感もなく大変満足な仕上がりとなりました。 YKKAP/ドアリモ |
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