水回りその他
2017.08.25
千葉県印西市
担当： 小野
築約25年 マンションのキッチン、洗面化粧台取替え
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リフォームのポイント
いずれの機器もマンションの施工当時としてはグレードの高いものでしたが、今回ご採用になったシリーズも高級感と最新技術を併せ持った製品です。左写真：２５年前には一般的ではなかったコンロと連動のレンジフード、そして食洗機を搭載。吊戸棚下には、調味料入れ、仮置き台として引き下ろして使用するパレット（下写真左２枚目） をオプションで取り入れています。 引出式の収納になり使い勝手も良く、ナチュラルな木目の扉カラーでキッチンが明るくなりました。洗面化粧台は交換前も幅の広いカウンタータイプでしたが、洗面台の高さを変え、人造大理石一体型カウンターの形状により水仕舞い良く、 カウンター下の引出式収納など格段に使い易くなりました。 メーカー独自のデザイン縦型ライトのミラーキャビネットは洗面室を明るくワンランク上の雰囲気に、デザイン性だけでなくコンセントが庫内と外に２か所づつあるので 機器の充電に困りません。キッチンセット：Panasonic/ラクシーナ |
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取替え前のキッチンはダークな色合いで重厚な雰囲気でした
上：コンビネーションパレット 下：手元にコンセントがあり使い勝手良く、水垂れ防止の工夫もされています
Panasonic/Lクラス ドレッシング ラシス/ 美ルックツインラインLED
収納力抜群のミラーキャビネット内部
2017.07.18
千葉県市川市
担当： 坂本
単体手洗い器新設
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リフォームのポイント
トイレタンクに付いている手洗い器では小さな子供の手が届かないというお悩みからスタートしました。まず、壁の中に構造材が無いことを下調べして、給水はトイレから分岐し壁の中を配管、排水は外にマス(＊注)を増設して屋外へ配管しました。 手洗い器は埋め込み型なので邪魔にならず、キャビネット内に掃除用具など収納できます。自動水栓を採用したことで、水の出しっぱなしなく節水、濡れた手でのハンドル操作がないので水仕舞もよいです。 クロスは開口した１面のみの張替えで最小限に抑えています。 ①施工前：手洗い付タンクはフタ部分と専用部品を取り替え、便器・便座を含め既設機器を使用。 ②施工中：便器を外し、配管工事。 ③施工前：トイレ位置の外回りの様子。 ④施工後：排水管は露出、マスを新設しました。 手洗い器：ＴＯＴＯ/手洗い付キャビネット＊注：外構での排水管点検口の役割を果たす |
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①
②
③
④
2016.09.20
千葉県習志野市
担当： 坂本
最新機器とアンティークスタイルの融合
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リフォームのポイント
水廻りの機器と給排水管改修、内装工事を承りました。奥様のこだわりを随所に散りばめて、新しく便利になっただけではなく個性を感じる素敵なデザインに仕上がりました。 左大写真：シンプルな洗面化粧台(高さ800㎜仕様)に木製フレームの１面鏡を組み合わせ、カウンター水切り上部に沿ってお手持ちのタイルを１列貼りアクセントに。 タイルなので水はねしても手入れしやすいという利点もあります。照明は優しいデザインのブラケット、 既設の埋め込み型収納は扉無しでしたが、鏡フレームに色味を合わせた扉付収納に。コンパクトながらデザイン性と使い勝手の良さを備えた洗面スペースになりました。また、洗面台と洗濯機置き場の間の床に箱型の洗濯排水チャンバーがあり掃除がしにくく邪魔でしたが配管工事を機に排水管を移設し 洗濯パンを設けてすっきりと使いやすくなりました。 洗面化粧台：TOTO/Aシリーズ 収納：LIXIL/トイレオプションよりミドル収納 |
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元あった円筒型電気温水器は配管が露出していてスペースが無駄に。洗濯機にも迫っていました。
箱型の電気温水器になり、配管類はまとめることができました。
配管に可動式の蓋を造作してかぶせ利用可能なスペースになりました。蓋を外せば配管の点検もできます。
最新トイレに木製便座の組合わせ。白い壁クロスにタイルのアクセント。タオル掛け・紙巻器の落ち着いたブラスカラーがさらに効果的。
改修前キッチン：間仕切り壁があり独立したキッチンでした。
改修後キッチン：壁を無くしてリビングダイニングと一体感のあるキッチンに。シンクスペース上部にタイルを貼り、最新システムキッチンに柔らかさをプラスして
よくあるＬＤＫの入り口ドアでした。廊下に面してあるトイレドアも無難な白無地でした。
ありそうで無い菱形明り窓のドアは半世紀前の教会のドアノブを使用しオーダー製作色にもこだわり洋館の扉を思わせるデザインになりました.。 トイレドアも菱形小窓付でドアノブを使用しオーダー製作。
2016.02.05
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 小野
配管改修、水廻りリフォーム
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リフォームのポイント
築年数が35年を超えたマンションです。経年により浴室の防水層の劣化、配管にも建設当初からの鉄管はサビがあり水圧も小さく漏水の心配がありました。 今回、配管の改修・水廻り設備取替えと内装工事を承り、機能充実、明るく清潔で安心な快適空間が完成しました。 左大写真：仕切りの右側が浴室、左側が洗面脱衣室です。（キッチン設備と隣り合わせの左側壁と床下地を撤去して配管を更新した様子。） ブルーが給水管で水道メーターから伸ばした管より各箇所に分岐、オレンジは給湯管で給湯器より各箇所に分岐しそれぞれ設備に接続します。 太めのグレーの管は排水管で各箇所(洗面台､洗濯場、浴室)より合流し共用排水管に接続。 キッチンセットの排水は別途の共用排水管に、トイレの給水管は手前で分岐し(トイレの位置関係で)、排水は別途専用の排水管に接続されます。 各設備品は少しづつ上級の機種を選定されたのでより使い易く、また高級感が感じられます。 |
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工事前：既設配管の様子
上の大写真仕切り右側部分にユニットバスが設置された様子：脱衣室床とユニットバスドア廻りの復旧前
洗面脱衣室改修後： 窓側の壁はパネルで仕上げ、結露や浴室からの湯気を簡単に拭き取れます。
ユニットバス完成（養生中）TOTO/もっとひろがるWB/Dタイプ
洗面台脇の造り付の収納：奥の柱のような所に共用排水管があります
収納庫を塗装し、洗面化粧台を設置TOTO/リモデア
トイレ改修前：浴室との境の壁のFIX窓を塞ぐ。
設備・内装とも一新して清潔感のある明るいトイレになりました。 TOTO/ピュアレストMR アプリコットFA2
2015.11.20
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 小野
キッチンセット取替、洗面室改装工事
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リフォームのポイント
左大写真：冷蔵庫置き場確保など限られたスペースでの取替のため、幅や吊戸棚の配置は既存(下小写真左１枚目）と同様となりました。 これまでお使いのブロックタイプキッチンは奥行５５㎝コンロ台が段違いでしたが、システムキッチンに取替えて奥行６５㎝の一枚カウンターとなり 広々と有効に使え、掃除もしやすくなりました。また人工大理石アクリストンカウンターを採用したので見た感じも上級な雰囲気です。 カウンター下キャビネットは引出式で収納力が上がり、オプションのサイレントレールは引出を静かに開閉し、耐荷重２０㎏なので 重い食器や鍋類を安心して収納できます。全体にホワイト系でまとめて明るく清潔な印象に。背面の収納キャビネットも（写真はありません）同じ扉カラーで合わせましたシステムキッチン：クリナップ/ラクエラ下小写真左２枚目より：洗面室の改修工事の様子です。配管を新設し、洗濯パンの新設、洗面器を洗面化粧台に取替ました。 |
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既設キッチンのようす
洗面室床：配管切り廻し工事の様子
洗面室壁の造作中
洗面室：壁クロス貼り替え後機器設置前の様子
2015.10.10
千葉県鎌ヶ谷市
担当： 坂本
Ⅰ型キッチンからＬ型キッチンへ
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リフォームのポイント
もともとⅠ型キッチンで背面側には食器やストック品などがたくさんありました。 今回のリフォームを機に不安なものを処分し、理想だったＬ型キッチンに取替ました吊戸棚はレンジフードの並びだけに取付して、シンク側のフロント壁はすっきりと梁もパネル貼りになっています。引出式のキャビネットは収納力があり、耐荷重20㎏のレールを採用し重い食器類お鍋類も安心して収納。 また奥の方まで気軽に出し入れできストック品の使い忘れを防げます。照明器具の配置も変更し、以前の面影をまったく残さないキッチンが完成しました。 左写真は、普段見られない組立て中の風景です。右手前がコンロ・レンジフードのスペースで左の奥がシンクスペースとなります。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ |
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既設キッチンの解体風景 右側面にⅠ型キッチンが設置されていました。
本体設置の下地を補強し、電源や排気ダクトの移設を行います。
作業位置を考慮し、シンク真上の天井にダウンライトを新設。
シンク位置の大きな移動に伴い、排水管も壁裏にぐるっと配管。
2015.09.04
千葉県船橋市
担当： 小野
配管改修水廻り設備、内装工事
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リフォームのポイント
左写真はキッチンセット取替後の様子です。 これまでブロックタイプをお使いでしたが、 引き出し式（コンロキャビネットは配管の都合で開き扉式）のシステムキッチンになり収納力が上がり、使い勝手がよくなりました。新規の給湯器よりお湯を引き込み瞬間湯沸かし器を撤去してフロント面がすっきり。タイル張りの壁からパネル張りになり明るく手入れもしやすくなりました。そのほか洗面室(洗濯場)、トイレ、浴室の配管も更新。また配管が通っている床は下地を組みなおしてフローリング(廊下、キッチン）・クッションフロアシート（洗面室、トイレ）を貼り、 断熱材が劣化している天井も下地を組みクロスを貼り、これから長く安心で快適にお住まいいただけるようになりました。 システムキッチン：クリナップ/ラクエラ ユニットバス：TOTO/もっとひろがるWBシリーズ(下小写真右端） |
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台所天井工事中の様子：このほか玄関側洋室、洗面室トイレ、廊下の天井も同様に下地を組みました。
キッチンセット設置用の下地工事中：天井は下地組み後ボード貼り状態
結露しやすい洗面室の壁は拭き取りしやすいパネルを張りました。パネル：アイカ工業/アイカセラール
在来型からユニットバスに取替。冬暖かく掃除のしやすい明るいお風呂になりました。洗濯もの部屋干し用にランドリーパイプを取付ました。
2015.08.20
千葉県船橋市
担当： 坂本
浴室換気乾燥機 後付工事
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リフォームのポイント
もともと換気扇の無い構造のユニットバスです。小さな窓だけでは対応しきれない結露や、 雨の日に溜まってしまう洗濯物を解消するため、浴室換気乾燥機を設置しました。浴室に排気口が無いので、造作壁を挟んで隣接するトイレの排気口を利用してダクト配管しました。(下小写真左より１枚目～２枚目） 隠ぺいするトイレ側のダクト管はメンテナンスフリーにするため樹脂管を選定しています。(下小写真左より２枚目） 新規電気配線は目立たないように天井際を這わせモールですっきりと隠しました。 衣類乾燥（ランドリーパイプも設置）、浴室乾燥、暖房、涼風、換気と５つの機能で快適なお風呂の完成です。 換気乾燥機：三菱/バスカラット21 ランドリーパイプ：TOTO |
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浴室天井裏の様子：アルミフレキダクトを使用して配管
トイレ内：右側壁が浴室境の壁、正面は外壁面の排気口につないでいる様子
トイレ内：左小写真のように配管後、造作して隠ぺいし、後はクロスを貼れば自然な仕上がりに。
増設した専用ブレーカー：独立しているので他の家電品の使用に影響ありません。
2015.08.15
千葉県印西市
担当： 坂本
浴室・洗面室 大改装
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リフォームのポイント
当初はユニットバス取替のご相談でしたが、洗面脱衣室に構造上湿気がこもりやすいことから、結露・カビ対策と洗面化粧台取替まで発展しました。 ユニットバスはサイズアップし、鏡を設置せずシンプルで清潔感のあるプランを採用。洗面脱衣室は外壁に面した壁（躯体）が２面あることで結露とカビが発生しやすく、すでに仕上げ材だけではなく下地まで腐食が進んでいたため、床下地の組替えをし躯体壁面に断熱材を貼り、 さらに調湿機能のある室内タイルで仕上げて対策強化しました。左写真：洗面化粧台と揃いのトールキャビネットを配置して収納たっぷり、ミラーキャビネットには鏡下に小物収納用ポケットがあるのですっきり片付き、水仕舞いも工夫されて清潔に保つことが出来ます。 化粧台右側には奥行が浅く曇りガラス扉仕様で圧迫感を軽くした収納を配置しました。 洗面化粧台･収納：LIXIL/ピアラ(スマートポケット付ミラーキャビ)・トールキャビネット、対面収納キャビネット(化粧台右側の収納） |
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工事前：洗面室と洗濯機置き場の間に仕切りがありました。撤去することでスペースを有効活用します。
工事中：奥の躯体と左側の壁（外は共用階段室）に断熱材を貼ります。
工事後：湿気のこもりやすい奥の壁には調湿タイルを貼りました。 LIXIL/エコカラット
広く明るく、快適な癒し空間の完成です。 TOTO/ひろがるWFほっカラリ床シリーズ
2015.06.14
千葉県船橋市
担当： 坂本
風呂釜を外に出して広々浴室に
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リフォームのポイント
これまで浴室内に風呂釜(バランス釜)があることで浴槽が狭く足を伸ばして湯につかることが出来ませんでしたが、 外部設置の給湯器に取替えてスペースを確保すると、その分大きな浴槽を備えたユニットバスの設置がかないました。(小窓写真：工事前のバランス釜と浴槽の様子）新型のユニットバスになり、浴槽が広がっただけではなく跨ぎも低くなり、また足あたりが畳のように優しく渇きの速い床、汚れにくく掃除のしやすい壁パネルと性能が上がり快適寛ぎ空間となりました。 ユニットバス：ＴＯＴＯ/ひろがるＷＦほっカラリ床シリーズ/Ｔタイプ 今回は配管経路やマンション規定などの条件が揃ったので給湯器を屋外設置できましたが、そうでない場合も風呂釜のタイプを選定して浴槽を広げることが可能です。 まずはご相談ください。 |
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必要なくなったバランス釜の排気口を不燃板で塞ぎます。
ベランダに向かって隣室の床下に配管を通します。壁のエアコンダクトスリーブを利用して配管を屋外の給湯器と接続（小窓写真）
配管立ち上げ部分（左写真小窓の部分）はボックスを造作してすっきりと仕上げました。天板をつけちょっとした飾り棚に。
ベランダの壁に給湯器を設置して完成です。
